수원지법 2014타경3084-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-01-20 경매접수
2. 14-01-21 경매개시결정
3. 14-04-03 배당요구종기
4. 14-09-26 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

64.99㎡ (19.7평)

토지면적

4.03㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9781만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

동백중앙로

건물 · 대지권

건물

64.99㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 839

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 “용인동백호수공원” 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트단지를 배후지로 하는 각종 근린생활시설 등이 밀집하는 정비된상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량진·출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 도보 10분거리에 경전철역(어정역)이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

팅철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 제지하2층 제비132호 및 제지하1층 제비001호로서,<br /> 외벽: 외장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 내부 인테리어 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 바닥: 데코타일 깔기 및 에폭시칠 마감.<br /> 창호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 판매시설로 이용 중임.<br />기호(2): 공용 주차장으로 이용 중임.<br />기호(3): 자동차관련시설 및 판매시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 방송설비 및 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 자동차관련시설 및 판매시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 주차장, 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역, 택지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1) 및 기호(2)는 각각 공부 상 “제지2층” 및 “제지1층”으로 등재되어 있으나, 현황은 각각 “지하1층(기호(1))” 및 “로비층(기호(2))”으로 통칭 및 이용 중인 바, 경매 진행 시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 245, 나동 지2층 비132호 (중동,쥬네브문월드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 245, 나동 지1층 비001호 (중동,쥬네브문월드) · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 중동 839 · 토지 · 주차장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

2,3. 부동산은 1.부동산 전유부분 이용에 공함.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

대한토지신탁주식회사

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

백○○

공유자

안○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

주식회사생보부동산신탁

공유자

최○○

공유자

하○○

공유자

한○○

공유자

현○○

공유자

희망재테크주식회사

임차인

이○○(HR Solution)

채권자

김○○(양도인:이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-26 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 245, 나동 지2층 비132호 (중동,쥬네브문월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 자동차관련시설, 판매시설 1층 1,314.17㎡ - 판매시설 2층 1,633.44㎡ - 판매시설 2층 21.88㎡ - 방재실 3층 459.52㎡ - 기계실,전기실,발전기실,엠디에프실 지1층 1,273.44㎡ - 주차장 지2층 660.51㎡ - 판매시설 지2층 1,934.46㎡ - 주차장 지3층 2,495.01㎡ - 주차장 지4층 2,309.45㎡ - 주차장 지5층 2,257.5㎡ - 주차장 철근콘크리트구조 35.26㎡
• 14-09-26 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 245, 나동 지1층 비001호 (중동,쥬네브문월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 자동차관련시설, 판매시설 1층 1,314.17㎡ - 판매시설 2층 1,633.44㎡ - 판매시설 2층 21.88㎡ - 방재실 3층 459.52㎡ - 기계실,전기실,발전기실,엠디에프실 지1층 1,273.44㎡ - 주차장 지2층 660.51㎡ - 판매시설 지2층 1,934.46㎡ - 주차장 지3층 2,495.01㎡ - 주차장 지4층 2,309.45㎡ - 주차장 지5층 2,257.5㎡ - 주차장 철근콘크리트구조 1,273.44㎡ (갑구순위29번 강성숙지분 1273.44분의29.73전부)
• 14-09-26 · 경기도 용인시 기흥구 중동 839 · 주차장 2923㎡ (갑구순위35번 강성숙지분 2923분의4.03전부)

당사자

채권자

김선자(양도인:이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 2

채무자

강성숙

소유자

강성숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 354m · 어정초등학교 · 초등학교
• 724m · 동백초등학교 · 초등학교
• 860m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1077m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1100m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1223m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1229m · 초당중학교 · 중학교
• 1257m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1294m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1294m · 동백중학교 · 중학교
• 1339m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1417m · 용인강남학교

버스

• 27m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 62m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 5000용인, 5003A용인, 5003B용인
• 277m · 호수공원삼거리(미정차) · 77
• 332m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 346m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 용인시 기흥구 중동 839

감정가

2억 1000만

최저가

1억 290만 (49%)

건물면적

64.99㎡ (19.7평)

기일

14-09-26

등기부현황

등기 기재 없음