수원지법 2014타경3350-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-21 · 경매접수
2. 14-01-22 · 경매개시결정
3. 14-04-03 · 배당요구종기
4. 14-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.56㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4854만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

어정로

건물 · 대지권

건물

163.56㎡ (49.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상하동 675

호

21층

당사자

채권자

미래에셋외환제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사한국외환은행) 외 1

채무자

오스트레일리아인 이에드

소유자

오스트레일리아인 이에드

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 지석마을 그대가 크레던스 107동 1601호로서 위치하며, 본건 아파트 단지 북측 주변으<br />로는 중소규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고, 남측 주변으로는 대규<br />모 및 중소규모 창고시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유롭고 단지 내 도로 정비되어 있으며, 본건 남서측의 중부대로와 북서측의 어정로 변 등으로 버스정류장 등이 위치하는 등, 제반 대중교<br />통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 21층 건물 중 16층 1601호로서,<br />- 외벽 : 세멘몰탈위 수성페인트마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비, 지하주차장, 주민공동시설 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 아파트 단지 진입로 남측 등으로 지방도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함),<br />소로3류(폭8M미만)(특수도로)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(접함),<br />가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의관리및이용에관한법률><br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 상대정화구역<학교보건법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 675 지석마을 그대가 크레던스 107동 16층 1601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 오미화세대만 거주하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

삼성세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

현대캐피탈주식회사

기타

채무자겸○○○ 오스트레일리아인 이에드

배당요구권자

신용보증기금

임차인

오○○

전세권자

강○○

채권자

미래에셋외환제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사한국외환은행)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

오스트레일리아인 이에드

임차인현황

매각공고

• 14-12-23 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 675 지석마을 그대가 크레던스 107동 16층 1601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 624.433㎡ 2층 602.605㎡ 3층 772.89㎡ 4층 772.89㎡ 5층 766.17㎡ 6층 766.17㎡ 7층 766.17㎡ 8층 766.17㎡ 9층 766.17㎡ 10층 766.17㎡ 11층 766.17㎡ 12층 766.17㎡ 13층 766.17㎡ 14층 766.17㎡ 15층 766.17㎡ 16층 766.17㎡ 17층 766.17㎡ 18층 766.17㎡ 19층 766.17㎡ 20층 766.17㎡ 21층 766.17㎡ 철근콘크리트구조 163.5600㎡

주변

학군

• 250m · 지석초등학교 · 초등학교
• 403m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 616m · 성지고등학교 · 고등학교
• 764m · 상하중학교 · 중학교
• 928m · 강남대학교 · 대학교
• 946m · 성지중학교 · 중학교
• 992m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1003m · 용인강남학교
• 1288m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1346m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1347m · 상하초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 지석역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4
• 170m · 고인돌.하나로마트.현대출고장 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820
• 178m · 지석역 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4
• 184m · 고인돌.하나로마트.현대출고장 · 10, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 690, 820, N1
• 391m · 갈천마을 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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