수원지법 2014타경4582-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-28 · 경매접수
2. 14-02-05 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 16-03-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2136만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

135.06㎡ (40.9평)

토지면적

277.00㎡ (83.8평)

제시외면적

36.80

보증금

3213만 (최저가의 10%)

청구금액

4656만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

135.06㎡ (40.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

매송면 79-4

호

단층

당사자

채권자

정종헌

채무자

홍성강

소유자

홍성강

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 원평리 소재 ‘화성매송초등학교’북서측 인근에 위<br />치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하고 있는<br />일반주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통여건은 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 6m의 시멘트포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(소로)(접함),성장관리권역<수도권정비계획<br />법>,상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도, 건물개황도, 내부구조도" 참조요망.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 벽돌치장 쌓기 마감.<br />내벽: -<br />창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임. (세부구조는 후첨 "내부구조도" 참조요망)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생및급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도, 건물개황도, 내부구조도" 참조요망.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 원평리 79-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 매송면 원평리 79-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 지상에 목록 2의 주택이 있는 등 현황과 일치함. - 목록 2는 101호, 102호, 103호로 구분되어 있으며, 각 폐문부재이고 외부 가스밸브가 잠겨있는 등 거주자는 없음.

부동산표시목록

가압류권자

정○○

근저당권자

농협은행주식회사

채권자

정○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-29 · 경기도 화성시 매송면 원평리 79-4 · 대 277㎡
• 16-03-29 · 경기도 화성시 매송면 원평리 79-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 1층 98.26㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트조슬래브지붕 20.7㎡ -발코니 철근콘크리트조슬래브지붕 7.7㎡ -발코니 철근콘크리트조슬래브지붕 8.4㎡

주변

학군

• 197m · 매송초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 매송초등학교 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 266m · 원평사거리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1
• 268m · 매송초등학교 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 274m · 원평사거리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1
• 358m · 원평 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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