수원지법 2014타경8072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-19 · 경매접수
2. 14-02-24 · 경매개시결정
3. 14-05-08 · 배당요구종기
4. 16-02-23 · 4차 매각기일 · 최저가 99억 9625만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

9424.11㎡ (2850.8평)

토지면적

12200.30㎡ (3690.6평)

제시외면적

2433.66

보증금

9억 9962만 (최저가의 10%)

청구금액

180억

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

9424.11㎡ (2850.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

마도면 691

호

3층

당사자

채권자

유앤아이대부유한회사

채무자

주식회사티앤엑스중공업 외 4

소유자

주식회사티앤엑스중공업 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 마도면 "마도산업단지" 내에 소재하며, 부근은 각종 규모의 공장과 <br /> 공업나지 등이 혼재된 지역으로서 공업용지로서의 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 자유로우며, "마도면사무소"에서 남동측으로 약 3km지<br /> 점, "화성시청"에서 남서측으로 약 4km지점, "현대·기아자동차 남양연구소"에서 북<br /> 서측으로 약 4km지점에 위치하고 있으나 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사각형의 토지로서 공업용건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 2차선 포장도로, 남서측으로 3차선의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(마도일반산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(중로)(접함), 지방산업단지(<br /> 2012-12-21)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추<br /> 가기재> 하천구역은 재난안전관리과 방재부서(031-369-2461) 획인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호 2건물<br /> <br /> 2009년 06월 03일자 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 3층 공장건물로서, <br /> <br /> 외벽 :<br /> - THK150 문양콘크리트옹벽 위 그라스울판넬<br /> - 2, 3층부분 : THK50 EPS판넬 및 1.0B시멘트벽돌<br /> 바닥 : 콘크리트기계미장 위 에폭시코팅<br /> 창호 : 하이새시 창호<br /> 높이 : 25.262m입니다.<br /> <br /> 2) 기호 3건물<br /> <br /> 2009년 06월 03일자 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 3층 공장건물로서,<br /> <br /> 외벽 : 알루미늄 복합판넬<br /> 바닥 : 디럭스타일 및 일부 대리석마감<br /> 창호 : 하이새시 창호<br /> 높이 : 13.5m입니다.<br /> <br /> <br /> 2) 기호 4건물<br /> <br /> 2009년 06월 03일자 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 3층 공장건물로서,<br /> <br /> 외벽 : 알루미늄 복합판넬<br /> 바닥 : 콘크리트 위 바닥재마감<br /> 창호 : 하이새시 창호<br /> 높이 : 3.9m입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 기호 2건물<br /> <br /> - 1층 : 가공, 대형조립, 조립공장으로 이용중이며. 일부는 창고, 샤워실, 화장실<br /> 로 이용 중입니다.<br /> <br /> - 2층 : 탈의실, 휴게실, 생산사무실로 이용 중이며 탈의실과 1층샤워실은 내부계<br /> 단으로 연결됩니다.<br /> <br /> - 3층 : 물탱크실, 소방펌프실 등으로 이용 중입니다. <br /> <br /> 2) 기호 3건물<br /> <br /> - 1층 : 홀, 접견실, 사무실, 회의실, 임원실, 식당, 화장실<br /> <br /> - 2층 : 사무실, 회의실, 임원실, 휴게실, 화장실<br /> <br /> - 3층 : 사무실로 이용 중입니다.<br /> <br /> 3) 기호 4건물 : 경비실로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1) 기호 2건물<br /> <br /> 기본적인 위생 급·배수시설 및 1층 일부, 2층·3층에 전기온수보일러시설 갖추 <br /> 었습니다.<br /> <br /> 2) 기호 3건물 <br /> <br /> 기본적인 위생 급·배수시설 및 시스템 냉난방설비 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 기호 3건물 1층 면적(951.83㎡)과 3층 면적(<br /> 390.41㎡)은 2009.06.15.일자 1층은 966.53㎡, 3층은 389.88㎡으로 직권표시정정되<br /> 었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 691 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 691 1동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 691 2동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 691 3동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

-부동산표시 목록1)은 지목상 공장용지이고, 그 현황은 그 지상에 목록2)3)4)의 1,2,3동의 공장이 있는 등 현황일치 -부동산표시 목록2)는 목록1)지상의 1동 3층공장(1층 6728.8㎡, 2층167.08㎡, 3층 94.57㎡)으로, 그 현황은 1층은 일부 1/3공간은 (주)동해기공이 사용하고, 나머지 2/3공간은 채무자겸소유자 (주)티앤엑스중공업이 공장동으로 사용중이며, 2층과 3층은 내부에 존재하며 위 회사들의 화장실,탈의실, 창고로 사용중임 -부동산표시 목록3)은 목록1)지상의 2동 3층공장(1층 951.83㎡, 2층916.72㎡, 3층390.41㎡)으로, 그 현황은 1층은 세입자 (주)동해기공의 사무실로 사용중이고, 채무자겸소유자 (주)티앤엑스중공업이 2층은 사무실로, 3층은 연구실 등으로 사용중임 -부동산표시 목록4)는 목록1)지상의 3동 1층공장(1층 13.5㎡)로, 그 현황은 입구에 있는 경비실임 *공장및광업재단저당법에 의한 기계기구 및 공작물 목록의 내용은, 현재 공장은 가동중이며, (주)티앤엑스중공업 공장장 이만노와 함께 점검한 결과 별지와 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사케이비국민카드

배당요구권자

강○○

배당요구권자

권○○

배당요구권자

권○○

배당요구권자

근로복지공단(388,042,620원)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

문○○

배당요구권자

민○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

송○○

배당요구권자

승○○

배당요구권자

안○○

배당요구권자

원○○

배당요구권자

유○○

배당요구권자

유○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

전○○

배당요구권자

전○○(QUAN JINGFU)

배당요구권자

진○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

추○○

배당요구권자

한○○

배당요구권자

현○○

배당요구권자

홍○○

압류권자

수원세무서

압류권자

화○○

임차인

(주)동해기공(강현구)

채권자

유앤아이대부유한회사

채무자겸소유자

주식회사티앤엑스중공업

채무자겸소유자

파산자주식회사티앤엑스중공업의파산관재인박공우

채무자겸소유자

파산자주식회사티앤엑스중공업의파산관재인변호사박공우

채무자겸소유자

회생회사 (주)티앤엑스중공업의 공동관리인 이창재

채무자겸소유자

회생회사 (주)티앤엑스중공업의 공동관리인 이화인

임차인현황

매각공고

• 16-02-23 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 691 · 공장용지 12200.3㎡
• 16-02-23 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 691 1동 · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 6728.8㎡ 2층 167.08㎡ 3층 94.57㎡ 제시외-작업장 철근콘크리트조 80㎡ -도색장 철골조 48㎡ -컴프레셔실 판넬조 15.2㎡
• 16-02-23 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 691 2동 · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 951.83㎡ 2층 916.72㎡ 3층 390.41㎡ 제시외-쉼터 목조 18㎡ -수목 소나무,단풍나무 외 약64주㎡
• 16-02-23 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 691 3동 · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 13.5㎡ 1~4부동산 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음 제시외-기계기구 CNC/ HORIZONTAL BORING M/C 외 26점㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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