수원지법 2014타경9556-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-02-27 경매접수
2. 14-02-28 경매개시결정
3. 14-05-21 배당요구종기
4. 14-12-05 2차 매각기일 · 최저가 2억 6250만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.74㎡ (18.4평)

건물면적

109.71㎡ (33.2평)

토지면적

60.74㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

2625만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

관곡로

건물 · 대지권

건물

109.71㎡ (33.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구갈동 344 · 60.74㎡ (18.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "신갈역" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다가구주택, 근린생활시설, 지하철역, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역(분당선:신갈역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상20층 건물 내 제4층 제403호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인트 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스실1, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외각 공도와 연계 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역( ), 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 344 가현마을신안아파트 603동 4층 403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

세대전입자 안은영은 소유자의 처제로서 임대차관계는 아니라고 유선진술함.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

안○○

채권자

주식회사정성메디칼

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-05 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 344 가현마을신안아파트 603동 4층 403호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 540.852㎡ 2층 537.852㎡ 3층 537.852㎡ 4층 532.456㎡ 5층 529.332㎡ 6층 529.332㎡ 7층 529.332㎡ 8층 529.332㎡ 9층 529.332㎡ 10층 529.332㎡ 11층 529.332㎡ 12층 529.332㎡ 13층 529.332㎡ 14층 529.332㎡ 15층 529.332㎡ 16층 529.332㎡ 17층 529.332㎡ 18층 529.332㎡ 19층 529.332㎡ 20층 529.332㎡ 철근콘크리트조 109.708㎡

당사자

채권자

주식회사정성메디칼

채무자

박영배 외 1

소유자

박영배 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 160m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 326m · 산양초등학교 · 초등학교
• 330m · 구갈중학교 · 중학교
• 369m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 532m · 신갈중학교 · 중학교
• 629m · 용인시 기흥 평생학습관
• 707m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 723m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 739m · 신릉중학교 · 중학교
• 941m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1280m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1298m · 구성초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820, N1
• 117m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820
• 213m · 신갈역.도현마을 · 690, 8165용인, 820
• 245m · 신갈역.새릉골 · 690, 8165용인, 820, N1
• 255m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 구갈동 344 가현마을신안아파트 603동 4층 403호

감정가

3억 7500만

최저가

2억 6250만 (70%)

건물면적

109.71㎡ (33.2평)

대지권면적

60.74㎡ (18.4평)

기일

14-12-05

등기부현황

등기 기재 없음