수원지법 2014타경12514-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.47㎡ (46.1평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 859만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

중부대로746번길

건물 · 대지권

건물

152.47㎡ (46.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상하동 659

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 아파트단지 및 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 및 입지조건<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 단지까지 차량 진, 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 <br />제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트구조 경사지붕 17층건내 제9층 제902호로서,<br /> (사용승인일자: 2008.12.31)<br />외벽: 몰탈위페인팅마감.<br />내벽: 벽지 및 타일마감.<br />창호: 하이샷시 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 서재1, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 발코니 등) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급.배수설비, 지역난방설비, 승강기, 주차장, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인근 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(국지도로), 중로2류<br />(폭15M-20M)(국지도로)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(국지도로)(접함), 중로3류(폭12M-<br />15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 4335만 ~ 4억 729만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 20, 102동 9층 902호 (상하동,지석마을 진흥더루벤스)

감정가

4억 5000만

최저가

3억 1500만 (70%)

건물면적

152.47㎡ (46.1평)

기일

14-12-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음