수원지법 2014타경13173-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-18 · 경매접수
2. 14-03-20 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 16-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1919.00㎡ (580.5평)

제시외면적

없음

보증금

5292만 (최저가의 30%)

청구금액

5억 2700만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

답

대지권

송산면 55-6

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:송산농업협동조합) 외 1

채무자

방철호

소유자

김연심 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 육일리 소재 "송산초등학교" 남서측 원거리에 소재하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서 주거나지 상태임.<br />기호(2) : 부정형 평지로서 현황 도로로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형 평지로서 전으로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형 평지로서 주거나지 상태임.<br />기호(5) : 사다리형 평지로서 주거나지 상태임.<br />기호(6) : 부정형 평지로서 현황 도로로 이용중임.<br />기호(7) : 부정형 평지로서 주거나지 및 일부 전으로 이용중임.<br />기호(8) : 부정형 평지로서 현황 도로 등으로 이용중임.<br />기호(9) : 부정형 평지로서 묵전 상태임.<br />기호(10) : 부정형 평지로서 묵전 상태임.<br />기호(11) : 사다리형 평지로서 현황 도로로 이용중임.<br />기호(12) : 사다리형 평지로서 묵전 상태임.<br />기호(13) : 부정형 평지로서 주거나지 상태임.<br />기호(14) : 부정형 평지로서 주거나지 상태임.<br />기호(15) : 부정형 평지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.<br />기호(2) : 현황 도로임.<br />기호(3) : 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.<br />기호(4) : 지적도상 맹지로 인접필지를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(5) : 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.<br />기호(6) : 현황 도로임.<br />기호(7) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.<br />기호(8) : 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접함.<br />기호(9) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.<br />기호(10) : 지적도상 맹지로 인접필지를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(11) : 현황 도로임.<br />기호(12) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.<br />기호(13) : 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.<br />기호(14) : 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.<br />기호(15) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3, 9-15) : 생산관리지역, 성장관리권역임.<br />기호(4-8) : 계획관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하는 바 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 육일리 43-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 화성시 송산면 육일리 87-2 · 토지 · 답
• 목록 11 · 경기도 화성시 송산면 육일리 88-1 · 토지 · 답
• 목록 12 · 경기도 화성시 송산면 육일리 88-2 · 토지 · 답
• 목록 13 · 경기도 화성시 송산면 육일리 89 · 토지 · 답
• 목록 14 · 경기도 화성시 송산면 육일리 89-1 · 토지 · 답
• 목록 15 · 경기도 화성시 송산면 육일리 89-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 육일리 43-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 육일리 43-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 육일리 44-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 육일리 44-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 화성시 송산면 육일리 44-5 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 화성시 송산면 육일리 44-6 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 화성시 송산면 육일리 44-8 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 화성시 송산면 육일리 55-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

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0명

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0명

- 목록 4,5,6,1,2,3,7,8은 순차적으로 연결되어 있으며, 목록 9,10,12,11,15,13,14도 순차적으로 연결되어 있음. - 목록 1은 목록 5 대지와 합쳐져 경계구분없이 택지정리중인 사실상의 나대지 상태로, 최근 경작흔적은 없음. - 목록 2는, 본 목록과 연결되어 있는 잔자갈이 깔린 땅으로 사실상 도로역할을 하나 현재 차량이 다니지는 않고 있음. - 목록 3은 목록 7과 합쳐진 상태로, 경작흔적이 있는 밭임. - 목록 4는 목록 5 대지와 합쳐진 상태의 대지임. - 목록 5는 택지정리중인 나대지 상태임. - 목록 6은 목록 2와 연결된 잔자갈이 깔린 땅으로, 사실상 도로역할을 하나 현재 차량이 다니지 않고 있음. - 목록 7의 일부 땅은 경작흔적이 있는 밭이고, 일부 땅에는 지상에 제시외 창고(조립식판넬지붕의 소형, 시멘트블럭조스레트지붕의 대형) 2동과 비닐하우스 1동이 있음. ※제시외 스레트지붕창고의 형태:가로×세로×높이=약 7M×6M×3M의 창고 1동(내부에 농사용 자재들이 쌓여 있으나, 소유자 및 관리자는 알 수 없음). - 목록 8은 목록 7에 이르는 도로로 사용중임. - 목록 9는 택지예정지로, 최근 경작흔적이 없고 잡초가 무성함. 목록 9와 목록 12,10사이에는 구거 흔적이 있음. - 목록 10은 택지예정지로 최근 경작흔적이 없고 잡초가 무성함. - 목록 11은 택지예정지의 도로로 사용중이고, 목록 15 도로와 접해 있으며, 최근 경작흔적은 없음. - 목록 12는 택지예정지로 최근 경작흔적은 없으며 잡초가 무성함. - 목록 13은 택지예정지로 최근 경작흔적은 없으며, 황토가 드러난 나대지 형태임. - 목록 14는 목록 13과 연접되고 그 경계구분이 안되는 택지예정지로 최근 경작흔적은 없음. - 목록 15는 택지예정지의 도로로 사용중임. - 각 부동산의 경계, 면적은 정확한 측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

조○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

변○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

조○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

안○○

소유자

오○○

소유자

이○○

압류권자

수원세무서

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

유치권자

이○○

지상권자

송산농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:송산농업협동조합)

채권자

송산농업협동조합

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-21 · 경기도 화성시 송산면 육일리 55-6 · 답 312㎡
• 16-04-21 · 경기도 화성시 송산면 육일리 87-2 · 답 403㎡
• 16-04-21 · 경기도 화성시 송산면 육일리 88-1 · 답 133㎡ (갑구5번 133분의 96 방철호지분 전부)
• 16-04-21 · 경기도 화성시 송산면 육일리 88-2 · 답 379㎡
• 16-04-21 · 경기도 화성시 송산면 육일리 89 · 답 619㎡
• 16-04-21 · 경기도 화성시 송산면 육일리 89-1 · 답 18㎡
• 16-04-21 · 경기도 화성시 송산면 육일리 89-2 · 도로 343㎡ (갑구6번 343분의 92 김연심지분 전부)

주변

학군

• 1338m · 송산중학교 · 중학교
• 1342m · 송산초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 육일1리.육도리 · 1004-1
• 465m · 육일1리입구 · 1004-1
• 496m · 양지말입구 · 1004-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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