수원지법 2014타경13616-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-03-20 경매접수
2. 14-03-21 경매개시결정
3. 14-06-09 배당요구종기
4. 14-10-31 2차 매각기일 · 최저가 2억 2190만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.06㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

2219만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2911만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

동백중앙로

건물 · 대지권

건물

109.06㎡ (33.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동백동 597-1

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 동백동 소재 백현초교 남서측 인근에 위치하며, 인근은 택지개발지구(동백지구) 내 근린상업지역으로서, 본건 유사 근린상가 등이 밀집 소재하며, 제반 상권의 성숙도 등 대체로 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통편익 대체로 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건중 2층 201호,202호,203호로서,<br />외벽 : 인조석 판재 붙임마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br />201호 일부 페리카나치킨(미영업중인 것으로 탐문됨), 201호 일부, 202호 놀부보쌈<br />203호 폐문부재 이용상황 미확인.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장시설 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 중로와 접하며, 북동측, 남동측으로 보행자도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8-10M)(국지도로)(접함), 특수도로<br />(보행자전용도로)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예저지구, 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 358-19, 2층 201호 (동백동,미래도프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 358-19, 2층 202호 (동백동,미래도프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 358-19, 2층 203호 (동백동,미래도프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 임차인 김원규(맥시칸치킨)는 채무자겸소유자 김선우의 아들임. - 202호에 주민등록 전입되어 있는 김남규는 실제 점유하고 있지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

하나카드주식회사(분할전항호:주식회사한국외환은행)

압류권자

국민건강보험공단용인지사

유치권자

전○○

임차인

김○○

임차인

김○○(맥시칸치킨)

임차인

전○○(놀부보쌈과돌솥밥)

채권자

서광주농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-31 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 358-19, 2층 201호 (동백동,미래도프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 제1,2종근린생활시설 지하2층 946.68㎡ 지하1층 946.68㎡ 1층 622.15㎡ 2층 618.5㎡ 3층 613.2㎡ 4층 613.2㎡ 5층 613.2㎡ 6층 613.2㎡ 7층 505.02㎡ 철근콘크리트구조 109.06㎡

당사자

채권자

서광주농업협동조합

채무자

김선우

소유자

김선우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 203m · 백현초등학교 · 초등학교
• 259m · 동백고등학교 · 고등학교
• 306m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 324m · 용인백현중학교 · 중학교
• 421m · 동백초등학교 · 초등학교
• 472m · 동백중학교 · 중학교
• 686m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1283m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1297m · 어정초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 백현고등학교.한라비발디아파트 · 390, 66-4
• 185m · 동백고.풍림코아루.호수마을서해그랑블 · 390, 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68
• 209m · 동백고.호수마을서해그랑블.풍림코아루 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68
• 243m · 백현중학교 · 390, 66-4
• 277m · 백현초등학교 · 390, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 358-19, 2층 201호 (동백동,미래도프라자)

감정가

3억 1700만

최저가

2억 2190만 (70%)

건물면적

109.06㎡ (33.0평)

기일

14-10-31

등기부현황

등기 기재 없음