수원지법 2014타경15575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-01 · 경매접수
2. 14-04-02 · 경매개시결정
3. 14-07-10 · 배당요구종기
4. 16-03-03 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 270만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

195.22㎡ (59.1평)

제시외면적

없음

보증금

6027만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4400만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

195.22㎡ (59.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

능동 1063-1

호

7층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

이계옥

소유자

이계옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "휴먼시아7단지아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 상가로서의 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 중 제1층 제101호 외 4개호수로서,<br />외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 인테리어 마감 등,<br />창호 : 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1층 제101호, 제102호, 제103호, 제104호, 제105호,<br />: 호수 구분없이 단일 호수 구조로서 전체 음식점(상호 : 인정가든)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보기 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비하여 등고평탄한 가장형의 토지로서 집합건축물 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 능동 1063-1 에이치오엔빌딩 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 능동 1063-1 에이치오엔빌딩 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 능동 1063-1 에이치오엔빌딩 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 능동 1063-1 에이치오엔빌딩 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 능동 1063-1 에이치오엔빌딩 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 5개의 부동산을 합동하여 1개의 부동산으로 이용중임. - 임차인 최정애(인정)가 점유하고 있음. - 2014.03.28자로 임차권등기를 완료하였다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

화성시동부출장소

배당요구권자

배○○

임차인

최○○(인정)

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

에프에스에이치1406유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-03 · 경기도 화성시 능동 1063-1 에이치오엔빌딩 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 지하3층 208.22㎡ 기계실,전기실,발전기실 지하2층 581.53㎡ 주차장,휀룸 지하1층 600.33㎡ 주차장,방재실,엠디에프실 1층 491.14㎡ 소매점 2층 533.7㎡ 일반음식점 3층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 4층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 5층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 6층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 7층 257.97㎡ 업무시설(사무소) 철근콘크리트구조 44.29㎡
• 16-03-03 · 경기도 화성시 능동 1063-1 에이치오엔빌딩 1층 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 지하3층 208.22㎡ 기계실,전기실,발전기실 지하2층 581.53㎡ 주차장,휀룸 지하1층 600.33㎡ 주차장,방재실,엠디에프실 1층 491.14㎡ 소매점 2층 533.7㎡ 일반음식점 3층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 4층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 5층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 6층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 7층 257.97㎡ 업무시설(사무소) 철근콘크리트구조 44.46㎡
• 16-03-03 · 경기도 화성시 능동 1063-1 에이치오엔빌딩 1층 103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 지하3층 208.22㎡ 기계실,전기실,발전기실 지하2층 581.53㎡ 주차장,휀룸 지하1층 600.33㎡ 주차장,방재실,엠디에프실 1층 491.14㎡ 소매점 2층 533.7㎡ 일반음식점 3층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 4층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 5층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 6층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 7층 257.97㎡ 업무시설(사무소) 철근콘크리트구조 44.46㎡
• 16-03-03 · 경기도 화성시 능동 1063-1 에이치오엔빌딩 1층 104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 지하3층 208.22㎡ 기계실,전기실,발전기실 지하2층 581.53㎡ 주차장,휀룸 지하1층 600.33㎡ 주차장,방재실,엠디에프실 1층 491.14㎡ 소매점 2층 533.7㎡ 일반음식점 3층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 4층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 5층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 6층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 7층 257.97㎡ 업무시설(사무소) 철근콘크리트구조 34.06㎡
• 16-03-03 · 경기도 화성시 능동 1063-1 에이치오엔빌딩 1층 105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 지하3층 208.22㎡ 기계실,전기실,발전기실 지하2층 581.53㎡ 주차장,휀룸 지하1층 600.33㎡ 주차장,방재실,엠디에프실 1층 491.14㎡ 소매점 2층 533.7㎡ 일반음식점 3층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 4층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 5층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 6층 533.7㎡ 업무시설(사무소) 7층 257.97㎡ 업무시설(사무소) 철근콘크리트구조 27.95㎡

주변

학군

• 531m · 능동고등학교 · 고등학교
• 564m · 능동초등학교 · 초등학교
• 599m · 반월초등학교 · 초등학교
• 659m · 기산중학교 · 중학교
• 690m · 능동중학교 · 중학교
• 772m · 반월중학교 · 중학교
• 806m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1065m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1118m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1245m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1246m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1253m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 169m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 199m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 239m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 242m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 252m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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