수원지법 2014타경16264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-04-07 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 16-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8128만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

195.13㎡ (59.0평)

토지면적

2173.00㎡ (657.3평)

제시외면적

없음

보증금

3812만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3825만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

195.13㎡ (59.0평) · 철근콘크리트구조 · 답

대지권

송산면 520-9

당사자

채권자

군자새마을금고

채무자

권진숙

소유자

권이범 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 봉가리 소재 " 반율마을 " 내에 위치하며 인근은 단<br />독주택, 전, 답 등의 농경지가 혼재하는 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2),(4),(5) 토지는 차량접근이 가능하고 인근에 마을버스 정류장이<br />소재하나 운행빈도로 보아 대중교통사정은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로서 신축건물부지로 이용 중입니다.<br /><br />·기호(2) : 부정형의 평탄한 토지로서 단독주택부지로 이용 중입니다.<br /><br />·기호(4) : 부정형의 평탄한 토지로서 도로로 이용 중입니다.<br /><br />·기호(5) : 부정형의 평탄한 토지로서 주택 및 창고부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1) : 북동측으로 노폭 약4m의 콘크리트포장 도로에 접합니다.<br /><br />·기호(2) : 북서측으로 노폭 약4m의 콘크리트포장 도로에 접합니다.<br /><br />·기호(4) : 노폭 약4m∼5m의 콘크리트 포장도로 입니다.<br /><br />·기호(5) : 서측 및 남측으로 노폭 약4m∼5m의 콘크리트포장 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />·기호(2) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />·기호(4) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />·기호(5) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

·본건 기호(1) 지상에 소유자 미상의 신축공사 중인 건축 구조물 기호(1)-1이 소<br /> 재합니다.<br /><br />·본건 기호(5) 지상에 후면 " 지적 및 건물개황도 " 와 같은 소유자 미상의 제시<br /> 외건물 기호(5)-1, 기호(5)-2, 제시외 물건 기호(5)-3 및 수목(소나무)가 소재<br /> 합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호(1),(5) 지목은 " 답 " 이나 현황은 " 대 " 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.<br /> 1 층 : 주택(방1, 주방/식당, 거실, 드레스실, 욕실겸 화장실, 창고).<br /> 2 층 : 주택(방2, 욕실겸 화장실1).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 갖추었고 심야전기 온수보일러에 의한 난방구조입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-9 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-10 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-11 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-12 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1,2,4,5는 순차적으로 연접되어 있음. - 목록 1은 평탄작업, 택지정리가 된 땅으로 최근 경작흔적이 없는 땅이며, 그 지상에 제시외 건축중이다가 중단된 미완성의 주택 1동이 있음. - 목록 2는 목록 3의 2층 주택이 있는 대지임. - 목록 3은 목록 2의 지상 2층 주택으로, 채무자 권진숙(세대주:배우자 이성남)이 주민등록전입되어 있으나, 폐문부재로 자세한 임대차관계는 확인할 수 없었음. - 목록 4는 목록 1,2의 진입로 역할을 하며 목록 5와 접해 있는 도로임. - 목록 5 지상에 컨테이너 1개와 제시외 건물 창고 1동, 주택 1동이 있고, 일부 공간에는 소나무(약 30그루, 크기는 50-80cm)가 식재된 상태이며, 최근 경작흔적은 없는 잡종지임.

부동산표시목록

가압류권자

송○○

가압류권자

아주산업주식회사

가처분권자

서○○

가처분권자

중국인 임대원

공유자

원○○

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

소유자

권○○

소유자

중국인 임대원(제3취득자)

압류권자

화○○

유치권자

이○○

임차인

김○○

채권자

군자새마을금고

채무자

권○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-29 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-9 · 답 650㎡
• 16-09-29 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-10 · 대 826㎡
• 16-09-29 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-10 · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 142.33㎡ 2층 52.80㎡ 제시외-소나무외 일괄㎡
• 16-09-29 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-11 · 도로 301㎡ (소유자 권이범지분 및 제3취득자 임대원지분전부)
• 16-09-29 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-12 · 답 396㎡ 제시외-소나무 일괄㎡

주변

학군

• 928m · 송산초등학교 · 초등학교
• 965m · 송산고등학교 · 고등학교
• 1151m · 송산중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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