수원지법 2014타경19157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-21 · 경매접수
2. 14-04-22 · 경매개시결정
3. 14-07-04 · 배당요구종기
4. 14-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5235만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2256.00㎡ (682.4평)

제시외면적

없음

보증금

9523만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4565만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신갈동 565-24

당사자

채권자

미래에셋외환제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사한국외환은행) 외 2

채무자

사스코주식회사 외 1

소유자

김병국 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈JC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />자원재활용센터 및 창고, 공장, 나대지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 동측으로 주택이<br />신축 중이며, 남측 근거리에 태광CC가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때<br />대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-본건 및 인접지와 일단으로 건축허가를 득한 토지로서,<br />-후첨 "사진"과 같이, 남하향 경사지를 계단식으로 대체로 평탄하게 조성한 나지상태의<br /> 부정형 토지임.<br /> <br /> (※본건 북측 일부 경사면 등인 것으로 목측되는 바, 인접지와의 지적경계가 불분명<br /> 하므로 본건 이용상태 등에 대한 정확한 확인은 별도의 측량을 요함.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1,2,3) 공히, 지적도상 맹지임.<br /><br /> (※인접지와 일단으로 건축허가시, "신갈동 565-19 외" 토지 일부가 예정진입로인 것으<br /> 로 탐문되었으며, 본건 인근 현황 도로(신갈동 566, 565-17 등)는 등기사항전부증명<br /> 서상 사인소유인 바 경매 참여시 유의하시기 바람.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2014.05.27자)상, 기호(1,2,3) 공히<br />자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />(※본건은 "문화재보존영향검토대상구역"내 토지로서, "현상변경허용기준 5구역"인 것으<br /> 로 관계 행정기관(용인시청 문화관광과 문화재팀)으로 부터 탐문되었는 바, 별도<br /> 재확인하시기 바람.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-3) 토지 공히 공부상 지목 "임야"이나, 현황 대체로 평탄하게 조성된 나지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-24 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-30 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-31 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1,2의 지목은 임야이나 현황은 나대지임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

수원시팔달구

교부권자

용○○

교부권자

용인시.

교부권자

용인시..

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

나라대부금융주식회사

근저당권부질권자

나라대부금융주식회사.

근저당권부질권자

나라대부금융주식회사..

근저당권부질권자

주식회사예가람저축은행

근저당권부질권자

주식회사예가람저축은행.

근저당권부질권자

주식회사예가람저축은행..

근저당권자

상빈건설주식회사

근저당권자

신○○

근저당권자

신동수.

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

이○○

압류권자

수원시팔달구

지상권자

주식회사한국외환은행

지상권자

주식회사한국외환은행1

지상권자

주식회사한국외환은행2

채권자

미래에셋외환제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사한국외환은행)

채권자

신동수(양도인:미래에셋외환제일차유동화전문(유)(양도인:(주)한국외환은행)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

사스코주식회사

채무자

주식회사제이알리딩(변경전:주식회사무유씨앤씨)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-17 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-24 · 임야 1061㎡
• 14-12-17 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-30 · 임야 646㎡
• 14-12-17 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 565-31 · 임야 549㎡

주변

학군

• 968m · 소현중학교 · 중학교
• 998m · 소현초등학교 · 초등학교
• 1471m · 서원고등학교 · 고등학교
• 1489m · 서원중학교 · 중학교

버스

• 220m · 삼막곡낚시터(미정차) · 77, P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 251m · 삼막곡낚시터(미정차) · P9211(출근), Y1309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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