경매 · 대지
수원지법 2014타경20737-1
경기도 용인시 기흥구 동백동 606-2
배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보
최저가 6억 6190만 · 감정가 9억 4557만 (70%)
기본
최저매각가
6억 6190만
감정가 대비 70%
감정가
9억 4557만
최저 평당가 (토지면적 기준)
944만/평
- 인수
- 인수 확인 불가
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일 · 최저가 6억 6190만 (70%) · 배당종결
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 408.89㎡ (123.7평)
- 토지면적
- 231.90㎡ (70.1평)
- 제시외면적
- 13.50
- 보증금
- 6619만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억
- 담당계
- 17계 · (031)210-1378(구내:1378)
- 도로명주소
- 평촌1로2번길
건물 · 대지권
- 건물
- 408.89㎡ (123.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 동백동 606-2
- 호
- 3층
상세
법원 서류 · 매각기일 14-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 용인시 기흥구 동백동 소재 "동막초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접필지 및 도로대비 평탄하며, 가각정리된 대체로 정방형의 토지로서, 주상용건물 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, (사용승인: 2007.05.10.)<br />외 벽 : 치장벽돌 및 화강석 마감 등.<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등.<br />창 호 : 알루미늄새시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층은 사무실로 이용중이며, 2,3층은 주거용으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 급,배수설비 등이 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방을 갖추고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도"와 같이 기호 ㉠이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-12-15 | sd | 2014.12.15 도달 |
| 14-12-02 | sd | 2014.12.04 도달 |
| 14-12-02 | sd | 2014.12.04 도달 |
| 14-12-02 | sd | 2014.12.04 도달 |
| 14-12-02 | sd | 2014.12.04 도달 |
| 14-12-02 | sd | 2014.12.08 폐문부재 |
| 14-12-02 | sd | 2014.12.04 도달 |
| 14-12-02 | sd | 2014.12.04 도달 |
| 14-12-02 | sd | 2014.12.08 도달 |
| 14-12-02 | sd | 2014.12.04 도달 |
| 14-11-26 | mg | |
| 14-11-05 | sd | 2014.11.07 도달 |
| 14-07-02 | sd | 2014.07.05 도달 |
| 14-05-20 | sd | 2014.06.16 수취인부재 |
| 14-04-30 | sd | 2014.05.07 도달 |
| 14-04-30 | sd | 2014.05.02 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 606-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 606-2 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○(3M카케어센타) | 점포 | 1층(135.91㎡) | 등록상:15,000,000, 진술상:25,000,000 | 2011.03.31-2013.03.31 |
| 김○○ | 주거 | 201호(20여평) | 105,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 202호(65.87㎡) | 105,000,000 | |
| 서○○ | 주거 | 301호(약 20평) | 105,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 302호(65.87㎡) | 95,000,000(80,000,000확정) |
부동산표시목록
- 교부권자
- 용○○
- 근저당권자
- 유에스아이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)
- 근저당권자
- 주식회사신한은행
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 서○○
- 임차인
- 임○○(3M카케어센타)
- 채권자
- 주식회사청탑
- 채무자겸소유자
- 방○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 202호(65.87㎡) | 2011.05.04 | 105,000,000 | ||
| 김○○ | 2층 202호 투룸전부 | 2011.5.4. | 2011.5.2.부터 2013.5.2.까지 | 105,000,000 | 2014.05.22 |
| 김○○ | 302호(65.87㎡) | 2010.05.25 | 95,000,000(80,000,000확정) · 일자미상 | ||
| 김○○ | 3층 302호 전부 | 2010.5.25. | 2010.5.25.부터 | 95,000,000(80,000,000확정) | 2014.05.19 |
| 김○○ | 201호(20여평) | 2011.10.28 | 105,000,000 | ||
| 김○○ | 전부(방2칸) | 2011.10.28. | 2011.10.28.부터 2015.10.28.까지 | 105,000,000 | 2014.05.28 |
| 서○○ | 301호(약 20평) | 2011.11.04 | 105,000,000 | ||
| 서○○ | 3층 방2칸 | 2011.11.4. | 2011.11.4.부터 | 105,000,000 | 2014.05.29 |
| 임○○(3M카케어센타) | 1층(135.91㎡) | 2011.03.11 | 2011.03.31-2013.03.31 | 등록상:15,000,000, 진술상:25,000,000 · 등록상:700,000, 진술상:1,400,000 | |
| 임○○(3M카케어센타) | 1층상가전부 | 2011.3.11. | 2011.3.31.부터 | 25,000,000 · 1,400,000 | 2014.07.10 |
매각공고
- 14-10-21 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 606-2 · 대 231.9㎡
- 14-10-21 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 606-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 135.91㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 2층 129.74㎡ 단독주택(다가구주택) 3층 129.74㎡ 단독주택(다가구주택) 제시외-계단실-옥탑 조적조 슬래브지붕 13.5㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사청탑
- 채무자
- 방정식
- 소유자
- 방정식
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
- 196m · 동막초등학교 · 초등학교
- 467m · 동백중학교 · 중학교
- 525m · 동백고등학교 · 고등학교
- 597m · 동백초등학교 · 초등학교
- 795m · 백현초등학교 · 초등학교
- 1056m · 용인백현고등학교 · 고등학교
- 1060m · 어정초등학교 · 초등학교
- 1082m · 청덕초등학교 · 초등학교
- 1091m · 용인백현중학교 · 중학교
- 1121m · 청덕중학교 · 중학교
- 1134m · 청덕고등학교 · 고등학교
버스
- 88m · 호수마을자연앤데시앙.월드메르디앙 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68
- 154m · 동막초등학교.호수마을계룡리슈빌.어울림 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68
- 180m · 호수마을.자연앤데시앙.두산위브더제니스 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4
- 221m · 두산위브더제니스.호수마을.자연엔데시앙 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, N1
- 222m · 호수마을.자연앤데시앙.두산위브더제니스 · 390, 65, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 동백동 606-2
- 감정가
- 9억 4557만
- 최저가
- 6억 6190만 (70%)
- 건물면적
- 408.89㎡ (123.7평)
- 기일
- 14-10-21
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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