수원지법 2014타경23606-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-16 · 경매접수
2. 14-05-19 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 14-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

620.18㎡ (187.6평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

용구대로1890번길

건물 · 대지권

건물

620.18㎡ (187.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

보라동 390-2

당사자

채권자

김정우

채무자

이경현

소유자

이경현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 "동미마을삼거리" 동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 창고, 임야등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물중 지층 비01호, 지층 비03호, 1층 103호, 1층 104호, 2층 201호, 3층 304호 각 근린생활시설 (사용승인 : 2005.07.28) 로서,<br />외벽 : 치장벽돌 마감임.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감임.<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

월룸형 다세대주택(내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수시설, 승강기 설비등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 서측하향 완경사지, 부정형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 6M내외 아스콘 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 제시목록 및 집합건축물 대장상 제1종 근린생활시설(소매점)으로 사용승인 되었으나 현황 원룸형 주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로1890번길 49, 지하층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로1890번길 49, 지하층 비03호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로1890번길 49, 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로1890번길 49, 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로1890번길 49, 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로1890번길 49, 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성남세무서

교부권자

용○○

임차인

차○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-14 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로1890번길 49, 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 제1종근린생활시설(소매점) 지1층 제1종근린생활시설(소매점) 128.62㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 91.46㎡ 2층 제1종근린생활시설(소매점) 91.46㎡ 3층 제1종근린생활시설(소매점) 91.46㎡ 4층 제1종근린생활시설(소매점) 91.46㎡ 5층 제1종근린생활시설(소매점) 91.46㎡ 철근콘크리트조 34.26㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 623m · 보라초등학교 · 초등학교
• 656m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 784m · 보라고등학교 · 고등학교
• 803m · 루터대학교 · 대학교
• 866m · 나산초등학교 · 초등학교
• 900m · 상갈중학교 · 중학교
• 955m · 보라중학교 · 중학교
• 1022m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1353m · 신갈고등학교 · 고등학교

버스

• 343m · 삼정선비마을 · 37
• 369m · 삼정선비마을 · 37
• 379m · 상갈역 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 4104, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99, G6010
• 407m · 상갈역 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 4104, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 413m · 통미마을.보라1동 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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