수원지법 2014타경23996-19

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-19 · 경매접수
2. 14-05-20 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 16-06-02 · 7차 매각기일 · 최저가 125만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

12만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6820만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

진안동 525-155

당사자

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자

손용일

소유자

손용일

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "병점초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다가구주택,다세대주택 등이 밀집소재하는 일반주택지대로서 인근에 생활편익시설 및 공공시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 병점역(지하철1호선) 및 일반버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 중 제1층 제101호외 17개 호수로서,<br />(사용승인 :2012.12.27.)<br />외벽 : 화강석 마감(건물전면),적벽돌치장쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(러) 공히 원룸으로 이용 중임.<br />(후면 "호별배치도 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수,급탕설비,승강기설비,도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 대지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서,다세대주택(통칭 "디에이치빌Ⅰ",원룸형) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(소로)(접함),비행안전제2구역(전술),성장관리권역,<br /> 상대정화구역,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로<br /> (도로일부포함).<br />기호(2) : 제1종일반주거지역,비행안전제2구역(전술),성장관리권역,상대정화구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 평가대상물건의 공부상 각 호수와는 별개로 임의로 사용 중인 호수가 있으며,<br />임의사용호수가 출입문에 표시되어 있으니 참조바람(상세내용은 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 진안동 525-141 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 화성시 진안동 525-141 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 화성시 진안동 525-141 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 화성시 진안동 525-141 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 화성시 진안동 525-141 3층 304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 경기도 화성시 진안동 525-141 3층 305호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 경기도 화성시 진안동 525-141 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 경기도 화성시 진안동 525-141 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 17 · 경기도 화성시 진안동 525-141 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 18 · 경기도 화성시 진안동 525-141 4층 404호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 19 · 경기도 화성시 진안동 525-155 · 토지 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 진안동 525-141 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 진안동 525-141 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 진안동 525-141 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 화성시 진안동 525-141 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 화성시 진안동 525-141 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 화성시 진안동 525-141 2층 204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 화성시 진안동 525-141 2층 205호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 화성시 진안동 525-141 2층 206호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 2(102호)와 목록 12(303호) 이외의 각 목록 호실출입문에는 건축물 현황도와 다른 호실표기가 부착되어 있음.

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

부천세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시 단원구

교부권자

안산시단원구

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

수산업협동조합중앙회

배당요구권자

코스모캐피탈주식회사

소유자

주식회사디에이치

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

손○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

홍○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자

손○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-02 · 경기도 화성시 진안동 525-155 · 도로 40㎡ (주식회사 디에이치 2분의1 지분 전부)

주변

학군

• 311m · 병점중학교 · 중학교
• 396m · 태안초등학교 · 초등학교
• 509m · 태안초등학교 · 초등학교
• 727m · 진안중학교 · 중학교
• 807m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 866m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 871m · 진안초등학교 · 초등학교
• 895m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1004m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1037m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1074m · 안화중학교 · 중학교
• 1119m · 새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 병점구청.하나로마트 · 34, 34-1, 701A
• 206m · 신한에스빌아파트 · 34, 34-1, 701A
• 222m · 병점구청.병점초등학교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 200, 201, 202, 205, 206, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, 81, M4449
• 246m · 병점사거리.병점역입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, M4449
• 260m · 신한에스빌아파트앞 · 701A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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