수원지법 2014타경24654-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-22 · 경매접수
2. 14-05-27 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 16-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3339만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

495.00㎡ (149.7평)

토지면적

2130.00㎡ (644.3평)

제시외면적

99.00

보증금

4333만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4228만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

495.00㎡ (149.7평) · 공장용지

대지권

송산면 485-4

당사자

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 3

채무자

주식회사에이팩스

소유자

주식회사에이팩스

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 송산면 마산리 소재 "마산초등학교" 남측 인근에 위치하고 인근지역은<br />전, 답, 임야, 주택, 공장 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도, 노선등 대중<br />교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1 (마산리 485-4)<br />북서향 완경사 부정형 토지로서 공업용으로 이용중임.<br /><br />-기호4 (마산리 485-10)<br />북서향 완경사 부정형 토지로서 도로 등으로 이용중임.<br /><br />-기호5 (마산리 485-11)<br />북서향 완경사 부정형 토지로서 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1 동측으로 폭 약 3-4m의 도로와 접하며 기호4, 5가 현황 도로의 일부로<br />이용중임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 4, 5 공히,<br />계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2, 3 공히,<br />일반철골구조 판넬지붕 1층으로서,<br />외벽 : 판넬마감.<br />내벽 : 판넬마감.<br />창호 : 플라스틱샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호2, 3 공히,<br />제2종근린생활시설 제조업소로 이용중임. (현황 공실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-기호2, 3 공히,<br />외부관찰 및 건축물대장도면상 급·배수설비 및 위생설비가 되어있는 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ. 일반철골 및 판넬구조 판넬지붕 약 99㎡ (기호2 에이동 복층 주택)<br />ㄴ. 철제계단 1식 (기호2 에이동 복층 주택 출입계단)<br />ㄷ. 판넬조 판넬지붕 1식 (물탱크실)<br />ㄹ. 관정(굴착깊이 30m) 1식 (기타 부대설비 포함)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호2, 3의 임대관계는 미상이나 제시외물건 기호ㄱ은 임대중인 것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 마산리 485-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로561번길 32 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로561번길 32 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 마산리 485-10 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 마산리 485-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

-부동산표시 목록1)은 지목상 공장용지이고, 그 현황은 지상에 목록2)3)의 공장건물(창고)들이 있는 등 현황일치 -부동산표시 목록2)는 목록1)지상의 A동 1층 제조업소198㎡이고로, 부동산표시 목록3)은 목록1) 지상의 B동 1층 제조업소 198㎡로, 그 현황은 A,B동 표시가 없는 상태이고, 모두 창고 용도로 보이며, 목록1)지상에서 보아 전면의 좌측 1동은 내부가 비어 있음. 우측 1동은 냉장고, 생활용품 등이 일부 있으나 창고용도로 보이고, 2층은 사무실로 보이나 폐문부재상태임 -부동산표시 목록4)는 지목상 도로로, 그 현황은 목록1)과 접해 있으며 목록5)와 함께 ‘송산포도로561번길’의 일부를 이루는 도로로 현황일치함. -부동산표시 목록5)는 지목상 도로로, 그 현황은 목록1)과 접해 있으며 목록4)와 함께 ‘송산포도로561번길’의 일부를 이루는 도로로 현황일치함. -각 부동산의 경계.면적은 측량을 요함

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

근저당권부질권자

주식회사삼정상호저축은행

근저당권부질권자

주식회사세람저축은행

근저당권부질권자

주식회사제이엠캐피탈

근저당권부질권자

주식회사한화저축은행

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

혜성테프론주식회사

압류권자

화성세무서

유치권자

박○○(대영이엔지)

임차인

최○○

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

엠메이드대부유한회사(양도인:주식회사오에스비저축은행(양도인:에이피제이차유동화

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)국민은

채무자겸소유자

주식회사에이팩스

임차인현황

매각공고

• 16-11-15 · 경기도 화성시 송산면 마산리 485-4 · 공장용지 2026㎡ 제시외-기호2에이동복층주택 일발철골및판넬구조 99㎡ -기호2에이동복층주택출입계단 철제계단 1식㎡ -물탱크실 판넬조 1식㎡ -관정 - 1식㎡
• 16-11-15 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로561번길 32 · 에이동호 일반철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 1층 제조업소 198㎡
• 16-11-15 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로561번길 32 · 비동호 일반철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 1층 제조업소 198㎡
• 16-11-15 · 경기도 화성시 송산면 마산리 485-10 · 도로 64㎡
• 16-11-15 · 경기도 화성시 송산면 마산리 485-11 · 도로 40㎡

주변

학군

• 383m · 화성마산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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