수원지법 2014타경28496-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-16 · 경매접수
2. 14-06-17 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 16-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6743만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.93㎡ (30.2평)

토지면적

8221.00㎡ (2486.8평)

제시외면적

없음

보증금

4674만 (최저가의 10%)

청구금액

907만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

99.93㎡ (30.2평) · 단독주택

대지권

정남면 525-4

호

단층

당사자

채권자

김기범

채무자

홍창선

소유자

홍창선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 관항리 소재 "관항1리 마을회관" 서측 근거리에 위치하<br />며, 부근은 (소규모)공장 및 단독주택, 농경지(전, 답), 임야 등이 혼재하는 지역입니<br />다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 운행 횟수(배차 간격) 등으<br />로 보아 전반적인 대중교통여건은 불편 시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-1) : 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 완경사의 부정형 토지로서, 지상1층 규모<br /> 의 주거용 건부지로 이용 중입니다.<br />기호(1-2) : 완경사의 세장형 토지로서, "도로"로 이용 중입니다.<br />기호(1-3) : 완경사의 부정형 토지로서, "자연림(임야) 및 일부 잡종지" 등으로 이용 중<br /> 입니다.<br />기호(3-5) : 완경사의 부정형 토지로서, "자연림(임야)"로 이용 중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-1) : 동측으로 진·출입 가능한 약 4m 정도의 도로(기호1-2)와 접하고 있습니다.<br />기호(1-3, 3) : 지적도상 "맹지"이나, 인접필지(기호1,2)를 통해 진·출입 가능합니다.<br />기호(4,5) : 지적도상 "맹지"입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-1) : 자연녹지지역, 현상변경허가 대상구역, 성장관리권역, <추가기재> 하천구역<br /> 은 재난안전과 방재부서 확인 바랍니다, 해당지번 중 885㎡ 전원개발사업구<br /> 역입니다.<br />기호(1-2,1-3) : 자연녹지지역, 현상변경허가 대상구역, 성장관리권역입니다.<br />기호(3) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 현상변경허가 대상구역, 공익용산지, 성장관<br /> 리권역입니다. <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서 확인 바랍니다.<br />기호(4,5) : 보전녹지지역, 현상변경허가 대상구역, 공익용산지, 성장관리권역입니다.<br /> <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 3. 그밖의 사항 중 가항 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계<br /> 미상입니다.<br /> <br />2. 기타<br /> 본건 토지 중 기호(1-3) 및 기호(4,5) 경계 부근에 소유자(권리) 미상의 분묘가 소재<br /> 하고 있습니다(정확한 경계 및 수량 등은 정밀 측량을 요합니다).<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 일반목구조 기타지붕(판넬) 지상1층 구조로서,<br /> 외벽 : 돌 붙임 및 싸이딩 마감.<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 시공되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 단독주택으로 이용 중입니다.<br />(상세내역은 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 관항리 525-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 관항길321번길 8-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 관항리 525-5 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 관항리 525-7 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 관항리 525-8 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 정남면 관항리 525-15 · 토지 · 단독주택
• 목록 7 · 경기도 화성시 정남면 관항리 525-16 · 토지 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 2014.02.28에 분할됨. - 525-4 대 869㎡:지상에 목록 2의 목조 단층주택이 소재함. - 525-15 도로 120㎡:진입로로 이용중임. - 525-16 임야 3,721㎡:자연림상태 목록2) - 일반목구조 기타지붕 단층단독주택임. 목록3,4,5) - 참나무, 아카시아나무 등이 자생하는 자연림상태임. 제시외) - 목록 1과 목록 3 지상에 분묘 12기가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:태안농업협동조합)

근저당권자

신○○

근저당권자

태안농업협동조합

기타

홍○○

배당요구권자

김○○

지상권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:태안농업협동조합)

지상권자

태안농업협동조합

지상권자

한국전력공사

채권자

김○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-21 · 경기도 화성시 정남면 관항리 525-4 · 대 869㎡
• 16-01-21 · 경기도 화성시 정남면 관항길321번길 8-7 · 일반목구조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택 1층 99.93㎡
• 16-01-21 · 경기도 화성시 정남면 관항리 525-5 · 임야 3511㎡
• 16-01-21 · 경기도 화성시 정남면 관항리 525-15 · 도로 120㎡
• 16-01-21 · 경기도 화성시 정남면 관항리 525-16 · 임야 3721㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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