수원지법 2014타경32419-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-07-07 경매접수
2. 14-07-08 경매개시결정
3. 14-09-19 배당요구종기
4. 14-11-18 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.38㎡ (12.2평)

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

토지면적

40.38㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7523만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

언남로29번길

건물 · 대지권

건물

59.46㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

언남동 112-22 · 40.38㎡ (12.2평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "언동중학교" 북서측 인근에 소재하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)<br />철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 제3층 제301호로서(사용승인일:2012.08.21),<br />외벽 : 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샤시 창호임.<br /><br />기호(2),(3)<br />철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 제3층 제301호 및 제4층 제401호로서(사용승인일:2012.08.16),<br />외벽 : 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샤시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2),(3) 공히 다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2),(3) 공히 사다리형 평지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 12m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역,중로3류(폭12M-15M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역( )<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />기호(2),(3) : 제1종일반주거지역,중로3류(폭12M-15M)(국지도로)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역( )<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1)은 건축물 대장상 위반건축물(노출발코니->차폐발코니)로 행정제재가 이루어지고 있는 상태(기흥구청 건축과 탐문확인)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 112-2 파인그로브1차 101동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 112-22 파인그로브1차 103동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 112-22 파인그로브1차 103동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록 1 : 제시외 샷시조 샌드위치판넬지붕 세탁실 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

롯데손해보험주식회사

근저당권자

롯데손해보험주식회사.

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

용○○

임차인

박○○

임차인

임○○

임차인

조○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-18 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 112-22 파인그로브1차 103동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 176.29㎡ 1층 128.65㎡ 2층 128.65㎡ 3층 128.65㎡ 4층 127.87㎡ 옥탑1층 12.48㎡ 철근콘크리트구조 59.46㎡

당사자

채권자

조운형

채무자

김진관

소유자

김진관

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 179m · 언동중학교 · 중학교
• 273m · 언동초등학교 · 초등학교
• 796m · 교동초등학교
• 957m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1121m · 칼빈대학교 · 대학교
• 1234m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1239m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1244m · 신릉중학교 · 중학교
• 1337m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1385m · 구성중학교 · 중학교
• 1401m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 1416m · 마성초등학교 · 초등학교

버스

• 383m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 385m · 경찰대사거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 411m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 488m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 언남동 112-22 파인그로브1차 103동 3층 301호

감정가

2억 2000만

최저가

1억 5400만 (70%)

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

대지권면적

40.38㎡ (12.2평)

기일

14-11-18

등기부현황

등기 기재 없음