수원지법 2014타경32792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-09 · 경매접수
2. 14-07-10 · 경매개시결정
3. 14-09-26 · 배당요구종기
4. 16-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9027만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

512.88㎡ (155.1평)

토지면적

1565.41㎡ (473.5평)

제시외면적

20.00

보증금

6902만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 600만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

512.88㎡ (155.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

정남면 58-149

호

2층

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

김재남

소유자

김재남

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 용수리에 소재하고 "계획관리지역" 내에 위치하며, 주위는 <br />소규모 공장이 밀집되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요 간선도로<br />와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사 지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.<br />기호(2) : 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 도로임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 세로(가)에 접함.<br />기호(2) : 현황 도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) : 계획관리지역, 성장관리권역 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 "공장용지" 이나 현황 "도로" 임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서,<br />외 벽 : 판넬노출 등 마감,<br />내 벽 : 판넬노출 마감, 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감,<br />창 호 : 하이새시 임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용 중임.<br />1층 : 작업장, 사무실 등,<br />2층 : 사무실, 기숙사 등.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가) 건물은‘일반건축물대장’상의‘건축물현황도’와 실제 건물의 현황이<br />다소 상이한바, 경매진행시 각별히 주의하기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 용수리 58-149 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 용수리 58-149 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 용수리 75-23 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 공장이 소재하고 주차장 등으로 이용중인 공장용지임. 목록2) - 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 공장임. - 임차인 (주)티에이에스(대표 신성남)가 1층은 공장과 사무실로, 2층은 사무실로 점유하고 있음. 목록3) - 지목은 공장용지이나 도로로 이용중임. 제시외) - 목록 1 지상 판넬조 판넬지붕 사무실 약 50㎡ 1동 - 목록 1 지상 판넬조 판넬지붕 기계실 약 15㎡ 1동

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

송○○

공유자

에이원스틸주식회사

공유자

유○○

공유자

임○○

공유자

정○○

공유자

주식회사디엘팩

공유자

주식회사신화기술

공유자

주식회사오디아이

공유자

주식회사이디티

공유자

주식회사제이엘통상

공유자

주식회사태신인팩

공유자

주식회사템네스트

공유자

주식회사포이즈앤컴팩트

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

화○○

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

유치권자

박○○

임차인

(주)티에이에스(신성남)

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-11 · 경기도 화성시 정남면 용수리 58-149 · 공장용지 1561㎡
• 16-03-11 · 경기도 화성시 정남면 용수리 58-149 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층공장 1층 407.48㎡ 2층 85.4㎡ 제시외-기계실 벽체이용 경량철골조 판넬지붕 단층 20㎡
• 16-03-11 · 경기도 화성시 정남면 용수리 75-23 · 공장용지 115㎡ (115분의4.412 김재남 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 435m · 용수리 · 31
• 439m · 고지리 · 31
• 470m · 고지리 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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