수원지법 2014타경37124-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-01 · 경매접수
2. 14-08-04 · 경매개시결정
3. 14-10-20 · 배당요구종기
4. 17-01-10 · 5차 매각기일 · 최저가 11억 5248만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10665.75㎡ (3226.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1524만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 7464만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

10665.75㎡ (3226.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

태안읍 338-3

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 2

채무자

주식회사아름다운우리

소유자

주식회사아름다운우리

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 기안동 소재 "기안중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및<br />근린생활시설, 공장 등으로 혼재하는 지역으로서, 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 2층건 내 지층 비01호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 복층유리 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

목욕장(참사랑 쉼터불가마 사우나)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러 및 전기보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비, 화재탐지<br />및 소화설비 등 사우나시설 관련 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 20m 및 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 중로1류접함, 비행안전제6구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 241, 지층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

- 목적물은 채무자겸소유자 (주)아름다운우리가 사우나로 이용중임. - 남탕 내부에는 임차인이 운영하는 이발소, 매점이 있고, 여탕 내부에는 매점과 마사지실이 있으며, 각각 임차인이 영업중임(직원 박향희의 진술).

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권부질권자

주식회사전북은행

근저당권자

신한캐피탈주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사태영이엔씨

압류권자

동수원세무서

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

안○○

임차인

임○○

임차인

정○(제이에스유통)

임차인

진○○

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사신지파트너스(양도인:에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:국민은행)

채무자겸소유자

주식회사아름다운우리

임차인현황

매각공고

• 17-02-16 · 경기도 화성시 효행로 241, 지층 비01호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 판매 및 영업시설 제1종 근린생활시설 남수원씨티프라자 지하 1층 제1종 근린생활시설 4,150.72㎡ 지상 1층 판매 및 영업시설 1,853.42㎡ 지상 2층 제1종 근린생활시설 1,935.77㎡ 철근콘크리트조 2725.84㎡

주변

학군

• 358m · 기안중학교 · 중학교
• 649m · 와우초등학교
• 849m · 와우고등학교 · 고등학교
• 872m · 기안초등학교 · 초등학교
• 973m · 와우중학교 · 중학교
• 1168m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1256m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교

버스

• 65m · 광도와이드빌 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 82m · 신일우남아파트 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 146m · SK매직.우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 169m · 우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 7790(예약), 8000
• 376m · 화성시민캠퍼스 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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