수원지법 2014타경43952-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-17 · 경매접수
2. 14-09-18 · 경매개시결정
3. 14-12-04 · 배당요구종기
4. 16-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2535.60㎡ (767.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 80만 (최저가의 30%)

청구금액

4억 4317만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서신면 97-9

당사자

채권자

여수수산업협동조합

채무자

김정애

소유자

김정애

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 서신면 장외리 소재 "오리골" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은<br />무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1: 세장형의 서측 하향 완경사지로서, 토목공사가 중단된 상태임.<br />일련번호 2: 사다리형의 서측 하향 완경사지로서, 토목공사가 중단된 상태임.<br />일련번호 3: 도로예정부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1, 2 : 남측으로 인접한 도로예정부지를 통하여 접근가능함.<br />일련번호 3: 노폭 약 6미터의 도로예정부지로서 서측으로 공사중인 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2: 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법><br />일련번호 3: 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 접도구역<도로법>, 성장관리권역<br /> <수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br /><br /><br />　<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

평가대상 중 일련번호 1 토지상에는 후첨“사진”과 같이 평가대상 토지와 인접토지 경계<br />부분에 이동이 용이한 컨테이너구조물 2개동이 소재하며, 컨테이너구조물의 정확한 위치<br />확인은 측량을 요하는 바, 이점 경매업무 진행시 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 장외리 97-9 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 장외리 97-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 장외리 97-20 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 3,1,2는 순차적으로 연접되어 있음. - 목록 1,2는 지목상 각 임야이나 그 현황은 모두 임목이 제거되고 평탄작업이 진행중인 상태의 택지예정지임. 목록 2에는 공사용 컨테이너 2동이 있음. - 목록 3은 지목상 임야이나그 현황은 임목이 제거되고 평탄작업 진행중인 상태의 땅으로 주변 땅보다 조금 낮은 상태로 목록 1,2에 이르는 통로로 보이고, 목록 1 및 `97-18, 97-21, 97-24번지`와의 경계는 측량을 요함.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

안○○

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

화○○

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자

화○○

지상권자

여수수산업협동조합

채권자

여수수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-21 · 경기도 화성시 서신면 장외리 97-9 · 임야 492㎡
• 16-04-21 · 경기도 화성시 서신면 장외리 97-10 · 임야 1967㎡
• 16-04-21 · 경기도 화성시 서신면 장외리 97-20 · 임야 305㎡ (갑구순위9번 공유자 김정애 지분305분의76.6전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 471m · 장외리.오리골 · 1000, 1002, 1004, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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