수원지법 2014타경45231-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-23 · 경매접수
2. 14-09-25 · 경매개시결정
3. 14-12-16 · 배당요구종기
4. 16-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 1166만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1821.43㎡ (551.0평)

토지면적

1578.00㎡ (477.3평)

제시외면적

366.80

보증금

8116만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8905만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

1821.43㎡ (551.0평) · 공장용지

대지권

정남면 304-11

당사자

채권자

주식회사에스비아이3저축은행(양도인:중소기업은행) 외 2

채무자

망 한정수의 상속인 한애경 외 8

소유자

망 한정수의 상속인 한애경 외 8

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 소재 "정남면사무소" 북측 인근에 위치하며, 주변은 소규모공장이 밀집되어 있으며, 외곽으로는 농경지가 위치하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 전반적인 <br />대중교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, "공장" 부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 세로 한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리권역, 하천구역은 재난안전과 문의요망.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬붕 건물로,<br /> - 1동은 3층 건물로 사용승인일은 2000.03.13 일<br /> - 2동은 2층 건물로 사용승인일은 2001.07.31 일임.<br /> <br /> 공히 외벽 : 그라스울판넬<br /> 바닥 : 세멘몰탈위 페인트 마감, 타일 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화물용 리프트설비, 소화설비 등 되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 신리 304-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 신리 304-11 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에 목록 2의 공장 2동이 입지하고 있으며 주차장 등으로 이용중인 공장용지임. 목록2) ◎1동 철골조 샌드위치 판넬지붕 3층 공장으로 사무실, 공장 등으로 이용중임. - 1층 약 380㎡ 및 3층 전부는 채무자겸소유자 한정수가 점유하고 있음. - 1층 약 130㎡ 및 2층 전부는 임차인 태산테크노(주)가 점유하고 있음. ◎2동 철골조 샌드위치 판넬지붕 2층 공장임. - 1층은 직원숙소 등으로 이용중임. - 2층은 다용도실로 이용중임. 기계기구 목록) - 임차인 태산테크노(주) 한창소의 안내에 따라 확인함. - 페이지 6/41~8/41의 기호 1,2,3,4,5,7,9 및 페이지 31/41~33/41의 기호 1,2,3,4,6,8,,9는 소재불명이고, 나머지는 현존함. 제시외) - 목록 1 지상 컨테이너박스 약 18㎡ 1개 - 목록 1 지상 컨테이너박스 약 12㎡ 1개 - 목록 1 지상 쇠파이프조 천막지붕 다용도실 약 170㎡

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

배당요구권자

겟(태국인)

배당요구권자

근로복지공단(29,422,430원)

배당요구권자

근로복지공단(31,522,430원)

배당요구권자

리○(태국인)

배당요구권자

매○(태국인)

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

우○○

압류권자

수원세무서

임차인

태산테크노(주)(한창수)

채권자

주식회사에스비아이3저축은행(양도인:중소기업은행)

채권자

주식회사에스비아이저축은행(구:주식회사에스비아이3저축은행(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

망 한정수의 상속인 한애경

채무자겸소유자

망 한정수의 상속인 한은경

채무자겸소유자

망 한정수의 상속인 한인수

채무자겸소유자

망 한정수의 상속인 한창수

채무자겸소유자

한○○

채무자겸소유자

한○○

채무자겸소유자

한○○

채무자겸소유자

한○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-06 · 경기도 화성시 정남면 신리 304-11 · 공장용지 1578㎡
• 16-01-06 · 경기도 화성시 정남면 신리 304-11 · 1동 철골조 샌드위치 판넬지붕 3층 공장 1층 511.14㎡ 2층 135.42㎡ 3층 511.14㎡ 2동 철골조 샌드위치 판넬지붕 2층 공장 1층 146.81㎡ 2층 150.12㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록있음. 제시외-창고 쇠파이프조 177.8㎡ -리프트실 철골조 3㎡ -창고 철골조 33㎡ -창고 쇠파이프조 11.5㎡ -창고 철골조 46.6㎡ -창고 철골및쇠파이프조 42.6㎡ -작업장 철골조 42.3㎡ -창고 쇠파이프조 8㎡ -수변전설비 300kw 1㎡ -기계기구 - 1㎡

주변

학군

• 648m · 정남중학교 · 중학교
• 1239m · 정남초등학교 · 초등학교
• 1487m · 밀레니엄자연학교

버스

• 244m · 만경폐차장 · H161
• 353m · 오일리 · H161
• 354m · 정남행정복합센터 · 67
• 378m · 정남행정복합센터 · 67, H161
• 474m · 신리주유소앞 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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