수원지법 2014타경46043-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-26 · 경매접수
2. 14-10-07 · 경매개시결정
3. 14-12-19 · 배당요구종기
4. 16-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.40㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

9413만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

53.40㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마도면 220-4

호

4층

당사자

채권자

고창군수산업협동조합

채무자

유수근

소유자

유수근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 두곡리에 소재하는 화도중학교 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 다세대주택, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중<br />교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 5월 13일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 4층 402호로서,<br />외벽: 변색벽돌쌓기<br />내벽: 벽지마감 등 <br />창호: 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 개별난방시설, LP가스 공급시설 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지이고 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 다세대주택은 집합건축물대장 건축물현황도상의 호배치와 현황의 호배치가 상이한<br />바, 귀 원의 요청에 의거하여 집합건축물대장 건축물현황도상 402호(현황 401호)를 평가<br />하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 220-4 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 재조사명령사항 - 공부상과 현황상의 호배치가 상이하다는 보고서, 401호(소유자 신미옥)에 대한 점유관계조사서 누락되었으므로 이에 대한 점유관계에 대한 재조사 - 재조사 결과 - 1. 전입세대 열람결과: 목적물인 402호에 채무자겸소유자인 유수근과 그의 처, 아들과 딸 2명이 주민등록등재됨. (2014.12.31조사) 2. 현황확인 : 402호는 폐문부재상태이고, 401호에는 강문기의 가족들이 현재 거주하고있음(강문기의 딸 강수아에게 확인한바 임대차내용은 모른다고함). 문입구에 `401호`로 표시된 공동주택에 현재 거주하고있음.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

화○○

임차인

강○○

점유자

신○○

채권자

고창군수산업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-04 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 220-4 4층 402호 · 철근콘크리트구조 평스라브 4층 공동주택 1층 철근콘크리트구조 118.24㎡ 공동주택(다세대주택) 2층 철근콘크리트구조 118.24㎡ 공동주택(다세대주택) 3층 철근콘크리트구조 118.24㎡ 공동주택(다세대주택) 4층 철근콘크리트구조 118.24㎡ 공동주택(다세대주택) 옥탑 1층 철근콘크리트구조 11.4㎡ 다세대주택 제4층 제402호 철근콘크리트구조 53.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 302m · 재래시장.마도삼거리 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 306m · 재래시장.마도삼거리 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 483m · 두곡리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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