수원지법 2014타경46449-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-30 · 경매접수
2. 14-10-01 · 경매개시결정
3. 14-12-19 · 배당요구종기
4. 16-12-22 · 5차 매각기일 · 최저가 23억 9774만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

31890.00㎡ (9646.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3977만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 8533만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

마도면 184-21

당사자

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

리싸이클링일성주식회사

소유자

리싸이클링일성주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 백곡리 "한국건설기술연구원(화재안전연구센타)" 서북측에<br />근접위치하며 부근은 진입도로변으로 일부 공장, 목장용지, 농경지 및 임야등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

"한국건설기술연구원"까지 2차선도로가 개설되어 있고 일반지방도(325번, 328번)와<br />연계되어 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 토지중 기호(1, 2, 6, 8, 9, 10, 11)은 지목이 임야이나 대체로 평탄하게 조성한<br /> 현황 잡종지 상태로 기호(6, 8-11)은 기호(1,2)에 비하여 약3-4미터 정도 높은상태<br /> 이며, 서측은 약 15-20미터 높이의 급경사 법면부분으로 안전망등의 시설은 없음.<br /> <br />- 기호(1) 토지는 북측으로 접한 진입도로(본건 기호3,4,5)에 비해 약3-5미터 정도 높게<br /> 콘크리트 블럭쌓기 하였음.<br /> <br />- 기호(1)토지는 부정형, 기호(2, 6, 8, 9, 10, 11)은 대체로 세장형의 잡종지 상태임.<br /><br />- 기호(3,4,5)토지는 본건 조성토지의 진입도로 부분으로 소로한면의 공용도로와 접함.<br /><br />- 기호(7,12)토지는 대체로 사다리형의 자연림으로 동측은 본건중 조성부분과 접하는<br /> 급경사의 법면이고 대체로 서향의 중경사로 지상에는 대부분 잡목류의 입목이 소재함.<br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1)은 본건 토지중 현황 진입도로로 이용중인 기호(3,4,5)와 접하고 <br /> 기호(2,6,8,9,10,11)은 지적상 맹지이나 자체토지를 이용한 콘크리트포장도로가 있음.<br /> <br />- 기호(7)은 서측으로 폭 약3미터 정도의 콘크리트포장도로와 접함.<br /> <br />- 기호(8) 맹지.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 (1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12) <br /> 계획관리지역, 성장관리권역.<br /> <br />-기호 (2) <br /> 계획관리지역, 임업용산지, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호(1,2,6,8,9,10,11) <br /> 공부상 지목이 "임야"이나 대체로 평탄하게 조성한 "잡종지" 상태임.<br /> <br />- 기호(3,4)<br /> 공부상 지목이 "답"이나 현황 "도로"(진입도로) 임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br /><br />2) 기 타 :<br /> <br /> - 기호(7,12)는 현황 자연림으로서 지상의 입목은 거래관행에 따라 토지에 포함<br /> 평가하였음.<br /> <br /> - 기호(2,6,8,9,10,11)은 정지조성한 토지로 유효면적, 법면부분등에 대한 정확한<br /> 경계와 면적등은 별도 조치(측량등)가 필요할 것으로 보임.<br /> <br /> - 본건 토지에는 아래내용의 지상권설정이 있음.<br /> <br /> °목 적 : 견고한 건물 또는 수목의 소유<br /> °범 위 : 토지의 전부<br /> °존속기간 : 2012.10.26일부터 만30년으로 한다.<br /> °지상권자 : 중소기업은행<br /> <br /> - 본건 토지일부는 아래내용의 공장설립승인을 득한 상태이나 이를 취소하는 경우<br /> 에는 감정가액의 변동이 있을수 있음.<br /> <br /> °당초공장설립승인일 : 2009.04.01일(삼일전자,이오산업)<br /> °공장설립승인변경일 : 2013.06.28일(리싸이클링일성주식회사)<br /> <br /> -공장용지면적 : 18.471㎡<br /> -제조시설면적 : 3,300㎡<br /> -부대시설면적 : 1,100㎡<br /> -업 종 : 산업용로봇제조업<br /> <br /> °확 인 일 : 2014.10.10일(화성시 기업정책과 공장설립팀)

송달 · 접수

목록

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• 목록 11 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 산184-30 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 산184-31 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 산184-22 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 455-1 · 토지 · 답
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현황조사

조사

1회

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-부동산표시 목록 1)3)4)5)는) 순차적으로 연접되어 있고, 목록1)2)7)6)8)9)12)10)11)은 순차적으로 연접되어 있음 -부동산표시 목록 1)은 지목상 임야이나, 그 현황은 임목이 제거되고 평탄작업 후 칡넝쿨 등 잡초가 자라는 땅임. -부동산표시 목록2)는 지목상 임야이나, 그 현황은 임목이 제거되고 평탄작업 후 칡넝쿨 등 잡초가 자라는 땅임. 목록2)와 목록6)는 높이 약 3~4M의 석축으로 경계를 이룸 -부동산표시 목록3)은 지목상 답이나, 그 현황은 주변 토지의 평탄작업을 위해 차량들이 다니는 도로로 사용중임. 최근 경작흔적은 보이지 않음. ‘455’번지와의 경계는 측량을 요함 -부동산표시 목록4)는 지목상 답이나, 그 현황은 일부 땅은 주변 토지의 평탄작업을 위해 차량들이 다니는 도로로 사용중이고 ‘457-3’번지와의 경계는 측량을 요함 -부동산표시 목록5)는 지목상 도로이고, 그 현황은 ‘458도로’ 등과 연결되는 도로로 현황일치 -부동산표시 목록6)은 지목상 임야이고, 그 현황은 임목이 제거되고 평탄작업 후 칡넝쿨 등 잡초가 자라는 땅임. -부동산표시 목록7)은 지목상 각 임야이고, 그 현황은 소나무 등이 자라는 임야로 현황일치. ‘758-2’구거와의 경계는 측량을 요함 -부동산표시 목록8)9)10)11)은 지목상 각 임야이고, 그 현황은 모두 임목이 제거되고 평탄작업 후 칡넝쿨 등 잡초가 자라는 땅임. -부동산표시 목록12)는 지목상 임야이고, 그 현황은 소나무 등이 자라는 임야로 현황일치. ‘443,444번지’와의 경계는 측량을 요함

부동산표시목록

가압류권자

경남기전 주식회사

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

삼천리특수강 주식회사

가압류권자

주식회사 성광스틸

가압류권자

티알피 주식회사

가압류권자

호○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

시○○

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

박○○

근저당권자

석○○(양도인:박상욱)

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

김○○

압류권자

시○○

유치권자

리싸이클링일성주식회사

유치권자

주식회사 태웅건설

지상권자

중소기업은행

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

리싸이클링일성주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-22 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 산184-21 · 임야 6227㎡
• 16-12-22 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 산184-29 · 임야 1964㎡
• 16-12-22 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 산184-30 · 임야 1964㎡
• 16-12-22 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 산184-31 · 임야 5319㎡
• 16-12-22 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 산184-22 · 임야 4683㎡
• 16-12-22 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 455-1 · 답 104㎡
• 16-12-22 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 457-4 · 답 241㎡
• 16-12-22 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 457-5 · 도로 180㎡
• 16-12-22 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 산184-13 · 임야 1963㎡
• 16-12-22 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 산184-16 · 임야 5318㎡
• 16-12-22 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 산184-27 · 임야 1963㎡
• 16-12-22 · 경기도 화성시 마도면 백곡리 산184-28 · 임야 1964㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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