수원지법 2014타경50622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-24 · 경매접수
2. 14-10-27 · 경매개시결정
3. 15-01-19 · 배당요구종기
4. 16-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 30억 2554만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4222.80㎡ (1277.4평)

토지면적

6109.50㎡ (1848.1평)

제시외면적

2294.80

보증금

3억 255만 (최저가의 10%)

청구금액

69억 2166만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

4222.80㎡ (1277.4평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

팔탄면 842-17

호

2층

당사자

채권자

유디제삼차유동화전문유한회사

채무자

주식회사에이앤피테크

소유자

주식회사에이앤피테크

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "율암온천" 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 소규모 공장지대로서 공장, 근린생활시설, 창고, 농경지 등이 혼재하는<br />지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황<br /> 기호 1) : 북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 공업용으로 이용중임.<br /> 기호 2) : 북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.<br /><br />나. 도로상태<br /> 기호 1) : 본건 동측으로 약8미터 내외의 포장도로[기호 2)]와 접함.<br /> 기호 2) : 본건이 도로로 이용중임.<br /><br />다. 토지이용계획관계 및 공법상제한사항<br /> 기호 1) : 계획관리지역, 성장관리권역, <추가기재>(하천구역은 재난안전과 방재<br /> 부서(031-369-2461) 확인 바랍니다).<br /> 기호 2) : 계획관리지역, 접도구역, 성장관리권역, <추가기재>(하천구역은 재난<br /> 안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다).

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 및 현상<br /> 기호 3)은 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건으로서,<br /> 외 벽 : 석재붙임 및 우레탄판넬 등 마감,<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬, 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호이며,<br /><br /> 기호 4)은 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서,<br /> 외 벽 : 우레탄판넬 등 마감,<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬 등 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 창호이고,<br /><br /> 기호 5)은 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서,<br /> 외 벽 : 우레탄판넬 등 마감,<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬 등 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />나. 설비내역<br /> 위생 및 급배수설비, 방진설비, 수변전설비, 리프트설비 등이 되어 있음.<br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 주식회사에이앤피테크의 주력제품은 도광판을 생산하는 기계기구<br />이며, 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 제시목록 외의 물건(종물 및 부합물)<br /> ① 본건 기호 1) 지상에 소재하는 컨테이너박스는 이동 및 철거가 용이하여 본 <br /> 감정평가에 포함하지 아니하였음.<br /> ② 본건에 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅈ)이 소재함.<br /><br />나. 공부와의 차이<br /> 본건 기호 2)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "도로"임.<br /><br />다. 기타 참고사항(임대관계 및 기타)<br /> 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 842-17 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 산124-16 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로460번길 10 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로460번길 10 (비동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로460번길 10 (씨동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1,2는 연접되어 있음. 목록1) - 지상에 목록 3,4,5의 공장건물이 있는 등 현황과 일치하며, `온천로460번길`에 접해 있음. - 지상에 제시외 창고3동과 컨테이너 3개, 목록 3과 4 사이에 건물 1동이 있음. 목록2) - `온천로`의 일부인 폭 약 9~10m, 길이 144m의 도로로 현황과 일치하며 목록 1에 이르는 진입로로 이용중임. 목록3) - 1층 및 2층일부는 임차인 이하영(아이에스엘)이 공장동으로 사용중이고, 2층의 사무실부분은 채무자겸소유자 (주)에이앤피테크, 임차인 이하영(아이에스엘), 박수돈(동남켐텍)이 사용중이라고 함(주식회사 에이앤피테크 팀장의 진술). 각 공간은 특정되지 않고 함께 사용한다고 함. - 2층 옥상위에 제시외 건물 1동이 있음. 목록4,5) - 임차인 이하영(아이에스엘)이 공장동으로 사용중임. ※각 부동산의 경계,면적은 측량을 요함. ※공장및광업재단저당법에 의한 기계기구 및 공작물 목록의 내용으로는 공장은 현재 가동중이며, 경비업체 와이엔피(전 용성) 직원 황운복, 채무자겸소유자 (주)에이앤피테크 팀장과 점검한 결과 별지와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사세코닉스

공유자

김○○

공유자

대룡공업주식회사

공유자

문○○

공유자

박○○

공유자

비엠케이주식회사

공유자

신○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

주식회사비티시무역

공유자

주식회사시온텍

공유자

주식회사에이에스피

공유자

주식회사한국미노

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

압류권자

국민건강보험공단화성지사

유치권자

주식회사아이에스엘

임차인

박○○(동남켐텍)

임차인

이○○(정진테크)

임차인

이○○(아이에스엘)

채권자

유디제삼차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사에이앤피테크

임차인현황

매각공고

• 16-04-20 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 842-17 · 공장용지 6093㎡
• 16-04-20 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 산124-16 · 임야 1213㎡ (1213분의16.5 주식회사에이앤피테크 지분전부)
• 16-04-20 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로460번길 10 (에이동) · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 공장 1층 일반공장 964㎡ 2층 일반공장(사무실) 410㎡ 2층 일반공장 554㎡ 제시외-기계기구 2㎡ -기계기구 1식㎡ -기계기구 3㎡ -기계기구 2㎡ -기계기구 1㎡ -기계기구 1㎡ -기계기구 1㎡ -기계기구 1㎡ -기계기구 1㎡ -기계기구 1㎡ -기계기구 1㎡ -기계기구 1㎡ -기계기구 1㎡ -기계기구 1식㎡ -기계기구 1㎡ -기계기구 1식㎡ -제시외건물 철근콘크리트구조 90㎡ -제시외건물 철근콘크리트구조 65㎡ -제시외건물 판넬조 16.2㎡ -제시외건물 각파이프조 11.6㎡ -제시외건물 쇠파이프조 40㎡ -제시외건물 쇠파이프조 40㎡ -제시외건물 쇠파이프조 25㎡
• 16-04-20 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로460번길 10 (비동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 일반공장(사무실) 247.5㎡ 1층 일반공장 412.5㎡ 제시외-제시외건물 일반철골구조 10㎡ -제시외건물 일반철골구조 660㎡
• 16-04-20 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로460번길 10 (씨동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 일반공장(사무실) 294㎡ 1층 일반공장 366㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록있음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다