수원지법 2014타경55405-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-20 · 경매접수
2. 14-11-21 · 경매개시결정
3. 15-02-05 · 배당요구종기
4. 16-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6252만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

577.20㎡ (174.6평)

토지면적

1925.67㎡ (582.5평)

제시외면적

103.80

보증금

3625만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3524만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

577.20㎡ (174.6평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

장안면 505-37

호

단층

당사자

채권자

굿플러스대부주식회사(양도인:주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사하나은행) 외 3

채무자

주솔테크주식회사

소유자

주솔테크주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 금의리 소재 "장안첨단일반산업단지" 남서측 근거리에 소재<br />하며, 주위는 중소공장과 공업용 나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건 남서측 근거리에 있는 77번 국도를 통하여 제방향으로<br />차량운행이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 북하향 완경사지를 옹벽을 쌓아 평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서<br /> 건부지로 이용 중임.<br />·기호(4) : 북하향 완경사지로서 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측 및 서측으로 폭 약 6미터 내·외의 포장도로가 개설되어 있으며, 서측<br /> 진입도로(기호4 토지)를 이용하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 보전관리지역, 성장관리권역, 도시관리계획입안중(2014-10-20).<br />·기호(4) : 보전관리지역, 성장관리권역, 도시관리계획입안중(2014-10-20), 건축법제<br /> 2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(4) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황"도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2),(3) 공히 일반철골구조 기타지붕 단층으로서<br />벽체 : 외장판넬 마감.<br />바닥 : 에폭시코팅 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.<br />층고 : 약 8-9m.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2),(3) : 외관상 1동의 건물로 연결되어 있으며, 기준시점현재 공실임.<br /> (건물내부사진 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 및 종물 기호㉠,㉡,㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 기호(1) 토지상에 이동가능한 컨테이너박스1동(6x3)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-37 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-37 제에이동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-37 제비동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-36 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,4는 연접되어 있음. - 목록 1은 2012.03.22자 `금의리 505-35`번지에서 분할되었고, 그 지상에 목록 2,3의 근린생활시설이 있는 등 현황과 일치함. `3.1만세로 281번길`에 접해 있음. 지상에 제시외 건물 2동과 컨테이너 1동이 있음. 컨테이너에는 유치권행사중 표시가 있었음(유치권자:주식회사 더빌더, 홍상현) - 목록 2,3은 외견상 A동, B동의 표시이나, 상호 간판이 없고 하나의 건물로 합쳐진 상태로, 내부의 공간도 구분없이 하나로 합쳐진 상태임. 주위의 공장 건물 등 이건 목록 2,3의 건물 높이, 구조, 위치 등으로 봐, 소매점보다 공장건물에 가까운 형태로, 현재는 비어 있는 상태임. - 목록 4는 `3.1만세로 281번길`에 접해 있는 사실상의 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 더빌더

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사파인켐

가압류권자

한국전력공사

공유자

김○○

공유자

도○○

공유자

심○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사더빌더

유치권자

주식회사더빌더

임차인

엄○○

채권자

굿플러스대부주식회사(양도인:주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사하나은행)

채권자

남영희(양도인:굿플러스대부(주)(양도인:오에스비저축은행(양도인:(주하나은행)

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

주솔테크주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-03-15 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-37 · 대 1853㎡
• 16-03-15 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-37 제에이동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 184.8㎡ (소매점) 제시외-작업장등 일반철골구조판넬등기타지붕 52.8㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 30㎡ -화장실 및 샤워장 판넬조 판넬지붕 21㎡
• 16-03-15 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-37 제비동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 184.8㎡ (소매점)
• 16-03-15 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-36 · 임야 273㎡ (공유자 주솔테크주식회사 지분7074분의1883전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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