수원지법 2014타경56910-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-28 · 경매접수
2. 14-12-01 · 경매개시결정
3. 15-02-16 · 배당요구종기
4. 16-12-16 · 11차 매각기일 · 최저가 9243만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

370.24㎡ (112.0평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

8268만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

370.24㎡ (112.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

팔탄면 500-24

호

4층

당사자

채권자

양동규 외 1

채무자

박현선

소유자

박현선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 노하리 소재, "동방저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />농경지, 저수지, 임야, 농가주택, 전원주택, 소규모공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 차량진입이 가능하고, 다소 원거리에 버스정류장이 위치하며, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-8): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 건물 중<br /> 제1층 제101호, 제1층 제102호, 제2층 제201호, 제2층202호, <br /> 제3층 제301호, 제3층 제302호, 제4층 제401호, 제4층 제402호(총8개호)로서, <br /> 건축법상 사용승인을 받지않는 건물임.<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.<br />창호 : 샷시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호는 다세대주택 상태이며, 각 세대 내부구조는 방2개, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 탐문조사 되었으니 자세한 사항은 경매진행 및 참가시 재확인하시기 바람.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 내부난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 도로를 통해 본건 진입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />2) 기타사항 <br /> - 본 건물은 공부상 "다세대주택 가동"이나 외관상 표기는 "한스빌타운 A동"으로<br /> 되어있으며, 후첨 "사진용지"와 같이 건설업체가 유치권을 주장하며, 출입문, 현관,<br /> 통로 등을 폐쇄 및 잠금하여 출입을 통제한 상태이고, 마무리공사 중단상태임.<br /> - 본건 다세대주택(8개호)는 대지권이 없는 구분건물이고, 후첨"사진용지"와 같이 <br /> 각 호의 구분 표식이 없는 상태이니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적물 다세대주택은 한신빌리지 A동으로 표시되어 있고, `가동, 나동`으로는 표시되어 있지 않으며, 내부의 각 세대에도 아직 호실 표시번호가 없고 목록 1 임차인 유금재 및 나눔종합건설 대표의 유선상 진술에 의하면 전면기준으로 좌측은 2호, 우측은 1호라고 함. 건물 전체의 출입구가 외견상 폐문부재 상태였으나, 위 유금재의 안내로 내부 일부를 확인함(좌측으로 밀면 열린다는 유선상 진술). - 나눔종합건설에서 유치권행사중임. - 목록 1은 입구에 부착된 명함(유금재 011-5017-****)으로 확인한바, 자신은 나눔종합건설의 직원으로 목적물을 임시 주거로 사용중이고 내붕 가전제품까지 있다고 함. - 2층 이상은 계단으로 오르는 통로가 막혀 있음.

부동산표시목록

가압류권자

나눔종합건설 주식회사

가압류권자

양○○

가처분권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

분당세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

양○○

압류권자

분당세무서

압류권자

화○○

임차인

유○○

채권자

양○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 106.00㎡ 2층 106.00㎡ 3층 106.00㎡ 4층 106.00㎡ 철근콘크리트구조 46.28㎡ 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
• 16-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 106.00㎡ 2층 106.00㎡ 3층 106.00㎡ 4층 106.00㎡ 철근콘크리트구조 46.28㎡ 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
• 16-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 106.00㎡ 2층 106.00㎡ 3층 106.00㎡ 4층 106.00㎡ 철근콘크리트구조 46.28㎡ 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
• 16-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 106.00㎡ 2층 106.00㎡ 3층 106.00㎡ 4층 106.00㎡ 철근콘크리트구조 46.28㎡ 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
• 16-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 106.00㎡ 2층 106.00㎡ 3층 106.00㎡ 4층 106.00㎡ 철근콘크리트구조 46.28㎡ 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
• 16-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 106.00㎡ 2층 106.00㎡ 3층 106.00㎡ 4층 106.00㎡ 철근콘크리트구조 46.28㎡ 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
• 16-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 106.00㎡ 2층 106.00㎡ 3층 106.00㎡ 4층 106.00㎡ 철근콘크리트구조 46.28㎡ 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
• 16-12-16 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 500-24 가동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 106.00㎡ 2층 106.00㎡ 3층 106.00㎡ 4층 106.00㎡ 철근콘크리트구조 46.28㎡ 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.

주변

학군

• 1338m · 팔탄초등학교 대방분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다