수원지법 2014타경57005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-01 · 경매접수
2. 14-12-02 · 경매개시결정
3. 15-02-13 · 배당요구종기
4. 16-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 5609만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1968.00㎡ (595.3평)

토지면적

9153.00㎡ (2768.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6560만 (최저가의 10%)

청구금액

41억 8675만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

1968.00㎡ (595.3평) · 철골조 · 공장용지

대지권

우정읍 580-2

호

단층

당사자

채권자

엔에스제삼차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사코리아레어메탈

소유자

주식회사코리아레어메탈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 한각리 소재 "멱우저수지" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 소규모 공장 및 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하고, 국도 및 간선도로 등과의 거리등 여건으로<br />보아 대중교통 이용여건은 다소 불편한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3,7,9 : 대체로 사다리형의 토지로서, 일부 석축 및 옹벽 등을 이용 대체<br />로 평탄하게 조성하였고, 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호 11,13,14,15,16,17 : 사다리형 및 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임.<br /><br />기호 12 : 부정형의 토지로서, "전" 및 일부 "도로"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3,7,9 : 기호 11-17 토지를 노폭 약6미터의 포장도로로 이용하여 차량 진<br />출입 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,9,7,11,13,14,15,16,17 공히 계획관리지역, 성장관리권역임.<br /><br />기호 12 생산관리지역, 성장관리권역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 12 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 일부 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2,4,5,6,8,10 공히 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서,<br /> 내,외벽 : 복합판넬 노출 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br /> 바닥 : 칼라하드너 및 세멘몰탈 마감.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2,4,5,6,8,10 공히 공부상 용도는 제2종근랜생활시설(제조업소)이며, 기준<br />시점 현재 본건 전체 공실상태임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2,6,8,10 위생설비 및 급,배수설비 구비되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

---<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-6 · 건물 · 공장
• 목록 11 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-13 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 572-1 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 576-10 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 576-11 · 토지 · 도로
• 목록 15 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 576-12 · 토지 · 도로
• 목록 16 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 576-13 · 토지 · 도로
• 목록 17 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-2 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-4 에이동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-4 비동 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-4 씨동 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-5 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-6 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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0명

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0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 9,7,1,3,17,11,13,15,14,16은 순차적으로 연접되어 있음. 목록1) - 지상에 목록 2의 공장건물이 있는 등 현황과 일치하며, `한뿌리1길`의 일부인 목록 17에 접해 있음. 목록2) - 목록 1 지상의 단층 근린생활시설로, 공장건물이나, 공장 근무자가 없고, 공장도 운영되지 않고 경비용역업체인 금강종합경비의 직원이 관리중에 있음. 내부는 비어 있다고 함. 목록3) - 지상에 목록 4,5,6의 근린생활시설(공장건물)이 있는 등 현황과 일치하며, `한뿌리1길`의 일부인 목록 17에 접해 있음. 목록4) - 공장은 폐업상태로 경비용역 금강종합경비의 직원이 관리중에 있음. 내부는 비어 있다고 함. 목록5) - 공장은 폐업상태로 경비용역 금강종합경비의 직원이 관리중에 있음. 내부는 비어 있다고 함. 목록6) - 공장은 폐업상태로 경비용역 금강종합경비의 직원이 관리중에 있음. 내부는 비어 있다고 함. 목록7) - 지상에 목록 8 단층근린생활시설(공장건물)이 있는 등 현황과 일치함. 목록8) - 목록 7 지상의 단층 근린생활시설이나, 공장은 폐업상태로 경비용역 금강종합경비의 직원이 관리중에 있음. 내부는 비어 있다고 함. 목록9) - 지상에 목록 10의 단층근린생활(공장건물)시설이 있는 등 현황과 일치하며, 지상에 제시외 컨테이너 4개와 건자재들도 쌓여 있음. 목록10) - 공장은 폐업상태로 경비용역 금강종합경비의 직원이 관리중에 있음. 내부는 비어 있다고 함. 목록11) - `한각리 576-2번지`와 목록 3의 경계를 이루는 땅으로 차량이 다니는 도로역할을 하는 것은 아니며, 공장부지로서의 역할 또는 `576-2번지`와의 경계지 역할을 하고 있음. 목록12) - 임목이 제거되고, `한뿌리1길`의 일부를 이루는 `716-14번지`도로와 접하는 길이 약 133m, 폭 약 2~5m의 도로로 사용되며 그 경계는 정확한 측량을 요함. 목록13) - 도로인 목록 17과 연접하여 `한뿌리1길`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치함. 목록14) - 도로인 목록 15와 연접하여 `한뿌리1길`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치함. 목록15) - 도로인 목록 13,14와 연접하여 `한뿌리1길`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치함. 목록16) - 도로인 목록 14와 연접하여 `한뿌리1길`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치함. 목록17) - 도로인 목록 13과 연접하여 `한뿌리1길`의 일부를 이루는 폭 약 6m, 길이 약 116m의 도로로 현황과 일치하며, 목록 1,3,9,11과 접해 있음. ※각 부동산의 경계, 면적은 측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국무역보험공사

공유자

주식회사더존월드

공유자

주식회사오란건업

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

김○○

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

한국무역보험공사

승계인

엠엔에스제오차유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단시흥지사

압류권자

김○○

압류권자

시흥세무서

압류권자

시○○

압류권자

화○○

임차인

류○○

지상권자

중소기업은행

채권자

엔에스제삼차유동화전문유한회사

채권자

엠엔에스제오차유동화전문유한회사(양도인:엔에스제삼차유동화전문유한회사)

채무자겸소유자

주식회사코리아레어메탈

임차인현황

매각공고

• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-2 · 공장용지 1490㎡
• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-6 · 일반철골조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 490㎡
• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-13 · 도로 92㎡
• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 572-1 · 임야 661㎡ (갑구4번 주식회사코리아레어메탈 지분 661분의281 전부)
• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 576-10 · 도로 161㎡ (갑구5번 주식회사코리아레어메탈 지분 3분의1 전부)
• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 576-11 · 도로 43㎡ (갑구5번 주식회사코리아레어메탈 지분 3분의1 전부)
• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 576-12 · 도로 87㎡ (갑구5번 주식회사코리아레어메탈 지분 3분의1 전부)
• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 576-13 · 도로 441㎡ (갑구5번 주식회사코리아레어메탈 지분 3분의1 전부)
• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-3 · 도로 701㎡ (갑구4번 주식회사코리아레어메탈 지분 701분의307 전부)
• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-2 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 492㎡
• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-4 · 공장용지 2471㎡
• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-4 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 198㎡
• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-4 비동 · 일반철골조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 198㎡
• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-4 씨동 · 일반철골조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 100㎡
• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-5 · 공장용지 1490㎡
• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-5 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 490㎡
• 16-10-20 · 경기도 화성시 우정읍 한각리 580-6 · 공장용지 2778㎡

주변

학군

• 1218m · 우정초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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