수원지법 2014타경58824-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-12 · 경매접수
2. 14-12-31 · 경매개시결정
3. 15-03-18 · 배당요구종기
4. 16-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9855만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

771.00㎡ (233.2평)

토지면적

990.00㎡ (299.5평)

제시외면적

없음

보증금

5985만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2791만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

771.00㎡ (233.2평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

팔탄면 223

호

2층

당사자

채권자

엔에스제육차유동화전문유한회사

채무자

이범순

소유자

이범순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 "화성월문초등학교" 남측 인근에 위치하는<br />부동산으로서, 부근은 전, 답 및 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로<br />제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근의 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "상업용" 건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />계획관리지역, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법>,<br />상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 2층으로서,<br />외 벽: 판넬마감,<br />내 벽: 벽지마감, 페인팅마감 및 일부타일붙임마감,<br />창 호: 하이샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(고구마: 헌책방 및 북카페)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화물승강기설비, 주차장설비 및 도시가스보일러에 의한<br />난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 223 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 버들로 1552 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 지상에 목록2의 2층 근린생활시설이 있으며, 앞쪽 일부공간은 주차장으로 사용중임. 목록2) - 1,2층 모두 채무자겸소유자 이범순이 `고구마`란 상호로 헌책방을 운영하고 있음. - 1층 일부엔 `북카페`란 커피가게가 있으나 영업중단된 상태임. - 채무자겸소유자 이범순이 세대주로 주민등록전입되었으나 실제 거주하지는 않음.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)윤순걸

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

(선정당사자)윤순걸

채권자

엔에스제육차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-22 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 223 · 대 990㎡
• 16-03-22 · 경기도 화성시 팔탄면 버들로 1552 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 385.5㎡(소매점) 2층 385.5㎡(소매점)

주변

학군

• 204m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 월문초등학교 · 6, 8
• 441m · 월문리온천입구 · 6, 8
• 459m · 월문온천 · 6, 8
• 480m · 월문리 · 6, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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