수원지법 2014타경59735-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-17 · 경매접수
2. 14-12-18 · 경매개시결정
3. 15-03-03 · 배당요구종기
4. 17-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8563만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5184.00㎡ (1568.2평)

제시외면적

없음

보증금

2856만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

송산면 60

당사자

채권자

민권식 외 2

채무자

송민규 외 1

소유자

김지순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 신천리 소재 "신천리 마을회관" 북동측 근거리에 위치하<br /> 며 인근은 전, 답 등의 농경지가 혼재하는 농경 지대이고 인근에 자연부락이 소<br /> 재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형 차량접근은 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및<br /> 운행빈도 등으로 보아 대중교편의도는 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-5는 부정형의 평탄한 토지로서 경계구분 없이 전(포도밭)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 2, 3, 5는 맹지 이고, 기호4는 남동측으로 소폭의 농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /> * 기호 2 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /> * 기호 3 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /> * 기호 4 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /> * 기호 5 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

* 본건 기호4 지상에 후첨 " 지적 및 건물개황도"와 같은 소유자 미상의 제시외<br /> 기호㉠이 소재함.<br /><br /> *본건 기호1-5 지상에 소유자 미상의 제시외수목 약 450주(포도나무)가 식재 되<br /> 어있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 신천리 60 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 신천리 61 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 신천리 62 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 신천리 63-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 신천리 63-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1,4,2,3,5는 순차적으로 연접되어 있음. 목록1) - 목록 2,3,4,5가 합쳐진 상태의 포도밭으로 사용중임. 목록2,3) - 목록 1,4와 합쳐진 상태의 포도나무가 식재된 포도밭으로 사용중이며, 목록 4에 둘러 쌓인 형태임. 목록4) - 목록 1,2,3,5와 합쳐진 상태의 포도밭임. 목록5) - 목록 1,2,3,4와 합쳐진 상태의 포도밭임. ※각 부동산의 경계, 면적은 측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 재경식품산업

가압류권자

주식회사재경식품산업

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울특별시구로구

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

근저당권자

민○○

근저당권자

영등포농업협동조합

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사강남옥션(양도인:조경숙)

소유자

김○○

압류권자

서울특별시구로구

채권자

민○○

채권자

영등포농업협동조합

채권자

주식회사강남옥션

채무자

송○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-20 · 경기도 화성시 송산면 신천리 60 · 전 1597㎡ 제시외-포도나무 - 약 450주
• 17-09-20 · 경기도 화성시 송산면 신천리 61 · 답 407㎡
• 17-09-20 · 경기도 화성시 송산면 신천리 62 · 답 324㎡
• 17-09-20 · 경기도 화성시 송산면 신천리 63-1 · 전 2205㎡
• 17-09-20 · 경기도 화성시 송산면 신천리 63-2 · 답 651㎡ 제시외-원두막 목조아크릴지붕단층 8.1㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다