수원지법 2014타경60018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-18 · 경매접수
2. 14-12-19 · 경매개시결정
3. 15-03-06 · 배당요구종기
4. 16-01-06 · 4차 매각기일 · 최저가 5728만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.14㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

572만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8515만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

발안공단로3길

건물 · 대지권

건물

50.14㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향남읍 927-9

호

15층

당사자

채권자

현대엔지니어링주식회사

채무자

박성욱

소유자

박성욱

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "솔개초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "향남일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 각급규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물의 13층 1305호, 14층 1406호로서,<br /> 외벽 : 복합판넬붙임 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임.<br /> 창호 : 하이새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골지붕 17층 건물의 4층 403호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배, 타일붙임.<br /> 창호 : 하이새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방, 거실, 욕실/화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

기호(2,3) 모두 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 업무시설 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북측과 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 인근 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3) 모두 : 일반상업지역, 대로1류(폭35m-40m)(접함), 대로2류(폭30m-35m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 비행안전제3구역(전술), 지방산업단지, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

3종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상.<br />2. 기타사항 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상.<br />2. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현로 88, 283동 4층 403호 (상현동,상현마을현대성우3차아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 13층 1305호 (다인블루빌) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 14층 1406호 (다인블루빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1은 채무자겸소유자 박성욱세대만 점유한다고 함. - 목록 2,3은 임차인 (주)진테크놀러지(권용선)가 회사 숙소로 이용중이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

현대엔지니어링주식회사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

화○○

근저당권자

노원새마을금고

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

화성세무서

임차인

(주)진테크놀러지(권용선)

채권자

현대엔지니어링주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-06 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 13층 1305호 (다인블루빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설 지3층 82.02㎡ 지2층 788.66㎡ 지1층 788.66㎡ 1층 514.1㎡ 2층 679.47㎡ 3층 490.5㎡ 4층 490.5㎡ 5층 490.5㎡ 6층 490.5㎡ 7층 490.5㎡ 8층 490.5㎡ 9층 490.5㎡ 10층 490.5㎡ 11층 490.5㎡ 12층 490.5㎡ 13층 490.5㎡ 14층 490.5㎡ 15층 407.42㎡ 철근콘크리트구조 50.14㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 63m · 메탈산업단지 · 6
• 178m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H123
• 261m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123
• 366m · 구문천공원 · 6
• 375m · 구문천공원 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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