수원지법 2015타경1962-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-14 · 경매접수
2. 15-01-20 · 경매개시결정
3. 15-06-24 · 배당요구종기
4. 16-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 35억 7456만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5536.90㎡ (1674.9평)

토지면적

12303.00㎡ (3721.6평)

제시외면적

3215.15

보증금

3억 5745만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 9997만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

5536.90㎡ (1674.9평) · 공장용지

대지권

장안면 276-13

당사자

채권자

신일중공업주식회사 외 3

채무자

박성규 외 1

소유자

주식회사태강건철 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "박봉산" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장지대, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남측 인접지 대비 다소 고지에, 북측 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 가격조사일 현재 "공업기타"로 이용중임.<br />기호(2,3): "도로" 임.<br />기호(4): 인접지 대비 대체로 유사한 사다리형 토지로서, 가격조사일 현재 "자연림 및 일부전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4): 맹지임.<br />기호(2,3): 도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.임.<br />기호(3,4): 생산관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 의뢰목록 중 기호(4) 임지상에 자생하는 활잡목 등은 거래관행등을 고려하여<br /> 토지에 포함하여 일체로 평가하였음.<br /><br />②본건 의뢰목록 중 기호(2),(3)은 현황 및 지목이 "도로"로서 도로의 일반적인 평가<br /> 방법에 따라 인근지 가격의 1/3 이내로 적용하였음.<br /><br />③본건 의뢰목록 중 기호(1)은 지목이 "도로"이나, 현황 "공업기타"인바, 이를 감안<br /> 하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 276-13 · 토지 · N/A
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 276-13 1동호 · 건물 · N/A
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 276-13 2동호 · 건물 · N/A
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 독정리 276-13 3동호 · 건물 · N/A
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 독정리 276-14 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 독정리 34-19 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 독정리 36-1 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 독정리 산61-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록5) - 목록 1의 뒷편에 있는 `276-13`번지와 경계를 이루는 옹벽 위의 땅으로 시멘트포장된 상태이나, 차량들은 다니지 않는 상태임. 목록6.7) - 지목상 각 도로로, 그 현황은 목록 1에 이르는 진입도로로 현황과 일치함. - 목록 5와 목록6 사이에 지목상 구거가 있으나 매립되어 목록 5,6은 연접된 상태로 보임. 목록8) - 지목상 임야이나, 그 현황은 임목은 제거되고 파 등 경작흔적이 있는 밭으로 사용중임. - 주위 땅과의 경계는 측량을 요함. ※각 부동산의 경계 및 면적은 측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

대산농업협동조합

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 비엠에스

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사비엠에스

교부권자

국민건강보험공단김천지사

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

평택세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

대산농업협동조합

근저당권자

케이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

배당요구권자

(선정당사자)신충복

배당요구권자

(선정당사자)이철진(LI ZHEZHEN)

배당요구권자

(선정당사자)황희연

배당요구권자

근로복지공단(9,000,000원)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신○○

배당요구권자

신일중공업 주식회사

배당요구권자

화성삼덕신용협동조합

소유자

주식회사태강건철

임차인

(주)진스틸(박준진)

임차인

유○○(철근왕)

임차인

철○○○

임차인

최○○(세민매점)

채권자

신일중공업주식회사

채권자

정○○

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

세민철강주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-01-12 · 경기도 화성시 장안면 독정리 276-13 · 공장용지 11096㎡
• 16-01-12 · 경기도 화성시 장안면 독정리 276-13 1동호 · 1동호 일반철골구조 기타지붕(불연판넬) 단층공장 1986.75㎡ 제시외-창고 파이프조천막지붕 261㎡ -가스기계실 철각파이프조 기타지붕 21㎡
• 16-01-12 · 경기도 화성시 장안면 독정리 276-13 2동호 · 2동호 일반철골구조 기타지붕(불연판넬) 단층 공장 1959.75㎡ 제시외-기계실 경량철골조판넬지붕 26㎡
• 16-01-12 · 경기도 화성시 장안면 독정리 276-13 3동호 · 3동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 460.2㎡ 2층 460.2㎡ 1내지4 목록에 공장및광업재단 저당법 제6조 목록 있음 제시외-계단실 철근콘크리트슬라브지붕 27㎡
• 16-01-12 · 경기도 화성시 장안면 독정리 276-14 · 도로 698㎡
• 16-01-12 · 경기도 화성시 장안면 독정리 34-19 · 도로 148㎡
• 16-01-12 · 경기도 화성시 장안면 독정리 36-1 · 도로 30㎡
• 16-01-12 · 경기도 화성시 장안면 독정리 산61-2 · 임야 331㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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