수원지법 2015타경4800-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-02 · 경매접수
2. 15-02-03 · 경매개시결정
3. 15-04-17 · 배당요구종기
4. 16-02-04 · 4차 매각기일 · 최저가 28억 4261만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2496.56㎡ (755.2평)

토지면적

3438.00㎡ (1040.0평)

제시외면적

39.90

보증금

2억 8426만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7000만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

2496.56㎡ (755.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

우정읍 831-27

호

2층

당사자

채권자

주식회사수공종합건설 외 1

채무자

태성에프앤에프주식회사

소유자

태성에프앤에프주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정웁 주곡리 소재 "제2서해안고속도로 조암IC" 북측 인근에 위치하며 부근은 공업용 부동산과 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 사정은 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 공업용 건부지로 이용중입니다.<br />기호(2, 3)<br />인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 등의 토지로서 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 도로인 기호(2, 3) 토지가 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /><추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인바랍니다.<br />기호(2)<br />계획관리지역, 생산관리지역, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /><추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인바랍니다.<br />기호(3)<br />계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)<br />2014.09.05일자에 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 지상 2층 건물로서,<br />외벽 : 난연판넬 및 메탈판넬 등<br />내벽 : 이에스피판넬 및 냉동판넬, 타일 붙임 등<br />창호 : PVC샷시 복층유리<br />기호(나)<br />2014.09.05일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서,<br />외벽 : 석재미감 및 알미늄칼라시트 등<br />내벽 : 석고보드위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 등<br />창호 : PVC샷시 복층유리<br />기호(다)<br />2014.09.05일자에 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 지상 3층 건물로서,<br />외벽 : 난연판넬마감<br />내벽 : 석고보드위페인팅, 일부 타일 및 벽지도배 등<br />창호 : PVC샷시 복층유리로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 식품생산용 공장으로 이용중입니다.<br />(나) : 사무실 및 숙소(주택형) 등의 구조입니다.<br />(다) : 식당(1층) 및 기숙사(2,3층) 구조입니다.<br />(상세 내역은 후면 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)<br />냉동, 냉장, 위생, 급배수, 소화 및 화물용승강기 등의 설비 갖춘 것으로 조사되었습니다.<br /><br />기호(나)<br />1층부분에 천정부착형냉난방기, 2층 부분에 전기난방설비 갖추었으며 기타 공통 위생 및 급배수 설비 등을 갖춘 것으로 조사되었습니다.<br />기호(다)<br />전층 공히 위생 및 급배수설비 등 갖추었으며, 2,3층 기숙사 부분에 전기보일러설비 갖춘 것으로 조사되었습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 기호(나),(다)부분의 건물구조 등은 일반건축물관리대장의 기재사항에 의거하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 831-27 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 매바위로 94 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 831-29 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 831-30 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 부동산목록 1,3,4는 연접되어있음. - 부동산목록1은 지목상 공장용지이고, 그 현황은 지상에 목록2의 공장건물이 있는 등 현황과 일치, `매바위로`에 연결되는 공장진입로 역할을 하는 목록3,4도로와 접해있음. 지상에 제시외 폐수처리장 1동이 있음. - 부동산목록2는 2층공장의 1층은 소유자 태성에프앤에프(주) 운영의 공장동이고, 2층은 휴게실,위생실로 사용중이며, 부속건물 1층,2층은 사무동으로 사용중이고, 3층건물중 1층은 식당, 2층,3층은 기숙사용도로 방8개임. - 부동산목록3은 지목상 도로이고, 그 현황은 목록1에 이르는 진입로 역할을 하며 `매바위로`에 접해있음. - 부동산목록4는 지목상 도로이고, 그 현황은 목록1에 이르는 진입로 역할을 하며 `매바위로`에 접해있음. * 공장및광업재단저당법에 의한 기계기구 기호1은 목록과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)김용덕

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회업무수탁기관농협은행주식회사

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

제이제이푸드주식회사

가압류권자

조○○

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

추○○

가압류권자

하나카드주식회사

가압류권자

하나카드주식회사(합병전:하나에스케이카드주식회사)

가압류권자

현대캐피탈주식회사

공유자

이○○

공유자

태성에프앤에프주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

(선정당사자)김용덕

배당요구권자

근로복지공단(112,549,520원)

배당요구권자

주식회사한누리상사

배당요구권자

추○○

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

유치권자

수공아이엔씨주식회사

유치권자

주식회사수공종합건설

채권자

주식회사수공종합건설

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

태성에프앤에프주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-04 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 831-27 · 공장용지 3378㎡
• 16-02-04 · 경기도 화성시 우정읍 매바위로 94 (에이동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 999.87㎡ 2층 999.87㎡ 부속건물 1층 137.26㎡ 2층 133.66㎡ 1층 62㎡ 2층 62㎡ 3층 62㎡
• 16-02-04 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 831-29 · 도로 45㎡ (태성에프앤에프주식회사 2분의1 지분전부)
• 16-02-04 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 831-30 · 도로 75㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. (태성에프앤에프주식회사 2분의1 지분전부) 제시외-수변전설비 조립 1식㎡ -폐수처리실 조립식 판넬조 단층 39.9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 255m · 주곡1리마을회관 · 8, H106
• 493m · 배진개 · 8, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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