수원지법 2015타경6967-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-12 · 경매접수
2. 15-02-13 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 16-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 3216만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1394.18㎡ (421.7평)

토지면적

3713.00㎡ (1123.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2321만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 1803만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

1394.18㎡ (421.7평) · 공장용지

대지권

장안면 952-9

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행 외 1

채무자

주식회사서광코리아(변경전:주식회사한국싸이론)

소유자

주식회사서광코리아(변경전:주식회사한국싸이론)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "장안보건지소" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 농경지, 임야. 중소규모의 공장 등이 혼재한 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 동측 근거리에 지방도와 연계되어 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 (1)-(3)<br />북서하향 완경사지대내 자체평탄한 3필지 일단의 장방형 토지로서 현황 공장용지로 이용중임.<br /><br />- 기호 (5)-(11)<br />기호(1)-(3)의 진출입로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3)은 북동측 및 북서측으로 노폭 약8미터 포장도로(기호(5)-(11))에 접하며, 도로상태는 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권<br />정비계획법>,<추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물요항표" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 경사지붕 및 일부 슬래브지붕 2층건으로,<br /><br />벽체 : 샌드위치판넬마감 및 하단일부 적벽돌쌓기 마감 등,<br />기둥 : H-Beam 400 x 200mm (높이:12.2m),<br />천장 : 철골트러스트위 노출구조 및 일부 아스칼텍스마감 등,<br />바닥 : 에폭시코팅 마감 등,<br />창호 : 알루미늄샤시 창틀에 유리창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4) 건물의 1층은 공장, 창고 등으로, 2층은 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

화재탐지설비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 건물구조가 철골조 경사지붕이나 현황 철골조 경사지붕 및 일부 슬래브지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-22 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-23 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-21 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 한천1길 56-9 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-10 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-15 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-16 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-17 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-18 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 부동산목록1,3,2는 순차적으로 연접되어있고, 목록 5,9,8,11,6,1,7은 순차적으로 연접되어있는 도로임. - 부동산목록1은 지목상 공장용지이고, 그 현황은 지상에 목록4의 공장건물이 있는 등 현황일치, `한천1길`에 접해있음. 목록1은 목록2,3과 합쳐진 상태로 지상에 제시외 천막동1동과 컨테이너 3개가 있음. - 부동산목록2,3은 지목상 각 공장용지이고, 그 현황은 지상에 목록4의 공장건물이 있는 등 현황과 일치, `한천1길`에 접해있음. 목록1과 합쳐진 상태임. - 부동산목록4는 목록1,2,3 지상의 2층공장으로, 그 현황은 1층은 세입자 신광테크와 (주)제일파워텍이 사용하는 공장동이나 현황조사당시 세입자들이 없어 각 사용공간을 구분하지못함. 임대차관계도 알수 없음. 2층은 폐문부재여서 내부를 확인하지 못함, 앞쪽엔 신광테크의 간판이 부착되어있음. - 부동산목록5~11은 지목상 각 도로이고, 그 현황은 목록 5,9,8,11,6,10,7이 순차적으로 연결되는 `한천1길`의 일부를 이루는 도로로 각 현황과 일치함. - 각 부동산의 경계및면적은 측량을 요구함. * 공장및광업재단저당법에 의한 기계기구목록은 수변전시설이 존재하나, 기계기구목록1과 2의 수변전설비는 400KVA로 변경된 거승로 보이나 2층 옥상위에 설치되고 폐문부재상태여서 용량을 확인하지 못함.(경비업체 범호개발 직원도 수변전시설은 하나뿐이라하며 400KVA의 목록만 가지고있음) 기계기구목록2의 기호5번 Over Head Crane 2.8톤은 목록과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

오○○

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사썬폴리모

가압류권자

주식회사전북은행

가압류권자

중소기업진흥공단

공유자

김○○

공유자

방○○

공유자

장백프라스틱주식회사

공유자

주식회사엔젤이엔지

배당요구권자

주식회사전북은행

임차인

(주)제일파워텍

임차인

신○○○

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사서광코리아(변경전:주식회사한국싸이론)

임차인현황

매각공고

• 16-06-09 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-9 · 공장용지 2618㎡
• 16-06-09 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-22 · 도로 281㎡ (갑구6,7번 공유자 주식회사한국싸이론 지분15717분의5090전부)
• 16-06-09 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-23 · 도로 58㎡ 공장 및 광업재단법 제6조, 제7조에 의한 목록 제출있음 (갑구6,7번 공유자 주식회사한국싸이론 지분15717분의5149전부)
• 16-06-09 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-14 · 공장용지 13㎡
• 16-06-09 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-21 · 공장용지 660㎡
• 16-06-09 · 경기도 화성시 장안면 한천1길 56-9 · 1동호 철골조 경사지붕 2층 공장 1층 1244.12㎡ 2층 150.06㎡ 제시외-수변전설비 미상 1식㎡ -OVER HEAD CRANE CAP" : 2.8TON 1식㎡
• 16-06-09 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-10 · 도로 242㎡ (갑구4번 공유자 주식회사한국싸이론 지분242분의45전부)
• 16-06-09 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-15 · 도로 178㎡ (갑구4번 공유자 주식회사한국싸이론 지분178분의58전부)
• 16-06-09 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-16 · 도로 395㎡ (갑구6,7번 공유자 주식회사한국싸이론 지분15717분의5093전부)
• 16-06-09 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-17 · 도로 61㎡ (갑구6,7번 공유자 주식회사한국싸이론 지분15717분의5153전부)
• 16-06-09 · 경기도 화성시 장안면 독정리 952-18 · 도로 328㎡ (갑구4번 공유자 주식회사한국싸이론 지분328분의61전부)

주변

학군

• 1115m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

• 431m · 독정1리 · 1, 33-1
• 462m · 독정삼거리 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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