수원지법 2015타경8758-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-03 · 경매접수
2. 15-03-04 · 경매개시결정
3. 15-05-20 · 배당요구종기
4. 16-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 4589만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

28774.00㎡ (8704.1평)

제시외면적

없음

보증금

8458만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7600만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서신면 238-1

당사자

채권자

한병용

채무자

백철식

소유자

백철식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 상안리 소재 "청명산" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모공장 및 임야, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 급경사로서 북서측 일부는 산지전용허가를 득하여 평탄하게 조성중 또는 중단된 상태이며, 허가제외지는 자연림 및 법면임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 약 폭 6M 내외 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2020 화성도시관리계획(재정비) 입안중 *담당자:031-369-2664)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 임야이나, 일부가 산지전용허가를 득하여 근린생활시설(용도:소매점) 부지공사중 또는 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 철골조 판넬지붕 1층(단층) 건물로서,<br />내·외벽: 판넬 마감,<br />바닥: 콘크리트위 페인트 마감,<br />창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 "공실"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 1층 일부에 화장실이 소재하나, 현황은 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-6 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-6 · 건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-14 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-15 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-16 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-18 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1,6,2,4,5,7은 순차적으로 연접되어 있음. 목록1) - 임목이 제거되고 일부 땅은 평탄작업 후 잡초가 자라고 있으며, 다른 일부 땅에는 돌 무덤들이 있음. - 산 158-1번지에서부터 산 67-5번지를 잇는 선 위쪽의 땅은 경사진 곳으로 경계를 이루는 법면임. 동 법면의 마무리 공사는 미완성 상태임. - 목록 7 등, 도로에 접해 있음. 목록2) - 단층 공장건물이 있는 등 현황과 일치하며, 도로에 접해 있음. 목록4,5) - 이목이 제거되고 평탄작업 후 잡초가 자라는 땅으로 목록 7 도로에 접해 있음. 목록6) - 임목이 제거되고 평탄작업 후 잡초가 자라는 땅임. 목록7) - `마도로`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치함. ※각 부동산의 경계, 면적은 측량을 요함.

부동산표시목록

가등기권자

박○○

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

화성새마을금고

지상권자

화성새마을금고

채권자

한○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-22 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-1 · 임야 25871㎡
• 16-03-22 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-14 · 임야 848㎡
• 16-03-22 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-15 · 임야 492㎡
• 16-03-22 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-16 · 임야 1092㎡
• 16-03-22 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-18 · 도로 471㎡

주변

학군

• 1296m · 서신초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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