수원지법 2015타경8871-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-03 · 경매접수
2. 15-03-04 · 경매개시결정
3. 15-05-21 · 배당요구종기
4. 16-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 17억 9613만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3278.26㎡ (991.7평)

토지면적

5669.00㎡ (1714.9평)

제시외면적

1835.16

보증금

1억 7961만 (최저가의 10%)

청구금액

34억

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

3278.26㎡ (991.7평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

우정읍 342

호

2층

당사자

채권자

(중소기업은행의채권양수인)우리이에이제14차유동화전문유한회사

채무자

김영주

소유자

김영주

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 화성시 우정읍 이화리 소재 "벌말마을"내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 농가주택 및 임야 등이혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

-4필 일단지 부정형 계단식의 토지로서, 현황 "공장용지"임.<br /><br />-동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.<br /><br />-기호(1) : 공히 계획관리지역, 성장관리권역임.<br /><br />-기호(2)-(4) : 공히 계획관리지역, 접도구역, 성장관리권역임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가동)<br />일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로<br />-주기둥:H빔,500*200mm 층고:9m<br />-벽체:그라스울판넬<br />-바닥:에폭시, 타일, 장판 등<br />-창호:PVC창호<br />-부대설비:화재탐지설비, 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비(2층 기숙사)<br />-이용상황:1층(공장 등), 2층(사무실 및 기숙사)<br /><br />(나동)<br />일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층 건물로<br />-주기둥:H빔,386*299mm 층고:15.2m<br />-벽체:그라스울판넬<br />-바닥:에폭시<br />-창호:PVC창호<br />-부대설비:화재경보설비, 위생설비<br />-이용상황:공장<br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본 기계기구는 국내에서 제작된 프레스가공에 필요한 스포트용접기 및 부대설비로서 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 342 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 345 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 345-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 345-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 342 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 342 나동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에 목록 5의 공장건물이 있는 등 현황과 일치함. 목록2) - 지상에 제시외 컨테이너 4개와 철구조물이 있고, 채무자겸소유자 김영주가 운영하는 경원산업의 공장부지로 사용되는 등 현황과 일치함. - 목록 3,4 사이에 지목상으로 구거인 `1171-4`번지가 있으나 동 구거도 공장부지로 사용되어 그 경계는 측량을 요함. 목록3) - 지상에 목록 6의 공장건물이 있는 등 현황과 일치함. - 지상에 제시외 천막동 공장건물 1동이 있음. 목록4) - 지상에 목록 3과 목록 4에 걸쳐 목록 6의 공장건물이 있는 등 현황과 일치함. - 지상에 제시외 공장건물 1동이 있음. 목록5) - 1층은 채무자겸소유자 김영주 운영의 경원산업과, 임차인 정강준 운영의 진영산업이 공장동으로 사용중임. - 2층은 채무자겸소유자 김영주 운영의 경원산업 사무실로 사용중임. 목록6) - 1층은 공장동으로, 2층은 공장동 또는 창고용도로 임차인 KMS(주)가 사용하고 있음. ※공장및광업재단저당법에 의한 기계기구 및 공작물 목록의 내용으로 현재 공장은 가동중이며, 채무자겸소유자 김영주와 함께 점검한 결과 아래와 같음. - 기호 1,2는 목록과 일치함. - 기호는 3은 목록과 일치하나, 200KVA + 50KVA로 2개의 구성으로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경신철강주식회사

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

박○○

가압류권자

안○○

가압류권자

오○○

가압류권자

주식회사삼현철강

가압류권자

주식회사신왕종합건설

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

서울특별시양천구

교부권자

수원세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

경신철강주식회사

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

국민건강보험공단김제지사

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

근로복지공단수원지사

압류권자

서울특별시양천구

압류권자

수원세무서

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

압류권자

화성시차량등록사업소

유치권자

영진정공주식회사

유치권자

주식회사새희종합건설(대표이사 이○○)(구:(주)신왕종합건설)

임차인

KMS(주)

임차인

정○○(진영산업)

채권자

(중소기업은행의채권양수인)우리이에이제14차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-27 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 342 · 공장용지 1712㎡
• 16-04-27 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 345 · 공장용지 1443㎡
• 16-04-27 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 345-7 · 공장용지 2124㎡
• 16-04-27 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 345-10 · 공장용지 390㎡
• 16-04-27 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 342 · 일반철골구조 샌드위치판넬(난연3급이상) 2층 공장 가동 1층 1165.44㎡ 2층 277.66㎡ 제시외-창고 경량철골조 천막지붕 125㎡
• 16-04-27 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 342 나동 · 일반철골구조 그라스울판넬(준불연재료) 2층공장 1층 632.08㎡ 2층 632.08㎡ 공장 및 공장저당법 제6조 목록 있음. 제시외-compressor실 경량철골조 천막지붕 40㎡ -창고 경량철골조 천막지붕 190㎡ -도장실 경량철골조 36㎡ -창고 경량철골조 천막지붕 180㎡ -스포트용접기 1식 -BAND SAW 1식 -수전설비 1식

주변

학군

• 636m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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