수원지법 2015타경9515-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-05 · 경매접수
2. 15-03-06 · 경매개시결정
3. 15-05-22 · 배당요구종기
4. 17-03-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5862만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

271.95㎡ (82.3평)

제시외면적

없음

보증금

2586만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3200만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

용주로

건물 · 대지권

건물

271.95㎡ (82.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송산동 168-49

호

4층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

전혁진

소유자

전혁진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산동 소재 "화산초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존<br />주택지대로서 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,<br />(사용승인일 : 2014.12.02)<br />외벽 : 인조대리석 마감.<br />내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감<br />바닥 : 타일 및 데코타일 등 마감.<br />창호 : 알루미늄 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 엘리베이터, 소방설비 등이 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접토지 및 도로대비 등고 평단한 부정형의 토지로서, 공동주택<br />(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약12m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 비행안전제5구역(전술), 현상변경허가 대상구역, 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건은 집합건축물대장상 168-49외 2필지(168-65, 170-16번지)상 소재하나<br /> 토지대장상(2014년 12월 08일) 168-49번지로 합병됨.<br /><br /> 2) 본건은 공부상 제1종근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나, 현황 일반음식점<br /> 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 용주로 88, 1층 101호 (송산동,한림시티빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 채무자겸소유자 전혁진이가 1층 전체를 식당으로 운영하고 있음. - 전입세대열람한바 채무자겸소유자 전혁진세대가 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

이트웰브대부유한회사(양도인:유아이제십사차유동화전문(유)(양도인:중소기업은행))

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

홍○○

배당요구권자

장○○

채권자

중소기업은행

채권자

홍○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-10 · 경기도 화성시 용주로 88, 1층 101호 (송산동,한림시티빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 (도시형생활주택) 지하 1층 422.11㎡ 1층 308.44㎡ 2층 215.59㎡ 3층 210.23㎡ 4층 209.06㎡ 철근콘크리트구조 271.95㎡

주변

학군

• 385m · 안녕초등학교
• 418m · 화산초등학교 · 초등학교
• 964m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 73m · 우남블루존.원광병원 · 1000, 34, 34-1, 46, H100
• 184m · 남수원현대아파트 · 1000, 34, 34-1, 46, H100
• 209m · 남수원현대아파트정문앞 · 206
• 247m · 남수원현대아파트 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100
• 256m · 남수원현대아파트정문 · 206

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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