수원지법 2015타경9638-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-06 · 경매접수
2. 15-03-09 · 경매개시결정
3. 15-05-21 · 배당요구종기
4. 16-01-26 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 3360만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

39878.00㎡ (12063.0평)

제시외면적

없음

보증금

7336만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5730만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

향남읍 217

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행 외 1

채무자

주식회사성보금속

소유자

김경환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 백토리 "향남초등학교" 남동측 두머리마을 주변에 위<br />치하며, 부근은 농가주택, 농지 및 임야로 형성된 전형적인 농촌지대로서, 제반여<br />건은 무난함.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 근거리에 위치하고 배차간격<br />이 넓어 대중교통사정은 불편시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "묵전"상태임.<br />기호(2) : 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주거나지" 및 일부<br /> "도로"로 이용중임.<br />기호(3) : 남서향완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황<br /> "주거나지"임.<br />기호(4,5) : 남서향완경사지내 부정형의 완경사된 토지로서, 현황 활잡목이 자생<br /> 하는 자연림 상태임.<br />기호(6) : 서향경사지내 부정형의 완경사 및 일부 급경사된 토지로서, 현황 소나<br /> 무 및 활잡목이 자생하는 자연림 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북측으로 로폭 약 3m, 기호(2)는 남측에서 북측으로 관통하는 로폭 약<br />3m의 포장도로에 접하며, 기호(3,4,5,6)은 로폭 약 2m의 임로를 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리권역이며, 기호(5)의 일부는 보전관리지역, 농림지역<br />임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 지적개황도와 같이 기호(4) 지상에는 제시외건물 1동, 기호(5) 지상에는 분묘<br />수기가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)의 공부상 지목은 "대"이나, 일부는 현황 "도로"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 196 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 214 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 217 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 217-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 산29 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 산30-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1) - 묵혀진 상태로 잡목 일부가 자라고 있으며, 제시외 컨테이너 약10㎡가 있음. 목록2) - 일부는 도로로, 일부는 밭으로 이용되고 있으나 인접토지와 경계 불분명함. 목록3) - 밭으로 이용중임. 목록4) - 잡목이 자라고 있으며, 제시외 시멘트블럭조 함석지붕 창고 약70㎡가 있음. 목록5) - 저지대에 참나무류, 고지대에 소나무 등 자라고 있으며 제시외 분묘와 비석이 수기 있음. 목록6) - 잡목 및 잡초가 자라고 있음.

부동산표시목록

교부권자

김포세무서

교부권자

화○○

근저당권자

명일금속공업주식회사

소유자

김○○

압류권자

화○○

지상권자

중소기업은행

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사성보금속

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-26 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 217 · 대 248㎡
• 16-01-26 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 217-1 · 임야 1547㎡
• 16-01-26 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 산29 · 임야 37587㎡
• 16-01-26 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 산30-2 · 임야 496㎡

주변

학군

• 1477m · 향남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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