수원지법 2015타경10591-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-03-11 경매접수
2. 15-03-12 경매개시결정
3. 15-05-29 배당요구종기
4. 16-02-02 3차 매각기일 · 최저가 2억 8739만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2153.00㎡ (651.3평)

제시외면적

없음

보증금

2873만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 643만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

팔탄면 256-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 노하리 소재 "팔탄초등학교 대방분교" 서측 인근에<br />위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 중·소규모의 공장, 임야 등이 소재하고 있어<br />제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1,2 토지 남동측 인근으로 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이<br />소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1∼4 : 대체로 남측 및 남동측으로 하향 경사의 부정형 토지로서, 대부분<br /> 일단으로 건축허가득하여 부지조성 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1,2 토지 남동측 인근 도로를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1∼3<br />계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과<br />방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />-기호 4<br />계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1∼3은 공부상 지목 전, 기호 4는 공부상 지목 임야이나, 대부분 일단으로 <br />건축허가를 득하여 부지조성중인 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상이고, 본건 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 <br /> 활용하여 개략적으로 판단하였는 바 필요시 정밀측량을 요함.<br /><br />2) 본건 기호 1∼4 토지 대부분이 건축허가(화성시청 탐문조사-주용도:제2종근린생활<br /> 시설)를 득하여 조성중인 토지로 현황 공사상태 및 허가내용 등 제반사항을<br /> 고려하여 평가하였음.<br /><br />3) 본건 기호 1∼4 토지의 건축허가 등의 존속가능여부, 허가관련 내용 및 조건,<br /> 기간만료 여부(유효기간) 및 기간연장여부 등은 경매참여시 반드시 별도의 <br /> 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 256-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 260 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 260-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 260-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 260-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목적물 1,3,2,4는 순차적으로 연접되어 있음. 목록1) - 목록 1,2,3이 합쳐진 상태로 경지정리중인 땅임. - 일부 땅에는 잡초가 자란 상태이고 최근 밭으로의 경작흔적은 보이지 않으며, `노하길 253번길`에 접해 있음. - 도로명주소가 `노하길 253번길 61-7`로 표시되어 있으나 동 장소에는 건물이 존재하지 않음. - 동 도로명주소로 전입세대 열람한바 조규완세대, 조규재세대가 전입되어 있으나, 본 목적물인 땅에 거주하는 것이 아니고`노하길 253번길 61-7`의 도로명주소가 같은 `256-2`번지상에 거주하는 것으로 추정됨. 목록2) - 경지정리중인 땅으로 최근 경작흔적은 보이자 않으며, `노하길 253번길`에 접해 있음. 목록3) - 목록 2와 합쳐진 상태로 잡초가 자란 땅임. 목록4) - 임목이 제거되고 경지정리중인 땅으로, 목록 3,2보다 높은 대지이며, 현재 공사중임.

부동산표시목록

교부권자

화○○

소유자

이○○

임차인

조○○

임차인

조○○

채권자

군포농업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-02 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 256-1 · 전 456㎡
• 16-02-02 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 260 · 전 948㎡
• 16-02-02 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 260-1 · 전 18㎡
• 16-02-02 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 260-2 · 임야 619㎡
• 16-02-02 · 경기도 화성시 팔탄면 노하리 260-4 · 전 112㎡

당사자

채권자

군포농업협동조합

채무자

김문현

소유자

이강국

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 387m · 팔탄초등학교 대방분교장

버스

• 227m · 명인제약 · H120A
• 307m · 대방초교 · H120A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 화성시 팔탄면 노하리 256-1

감정가

5억 8651만

최저가

2억 8739만 (49%)

기일

16-02-02

등기부현황

등기 기재 없음