수원지법 2015타경11013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-12 · 경매접수
2. 15-03-13 · 경매개시결정
3. 15-06-03 · 배당요구종기
4. 15-07-03 · 1차 매각기일 · 최저가 9400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.96㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

5029만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

샘마을길

건물 · 대지권

건물

57.96㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉담읍 38-10

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김미애

소유자

김미애

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리에 소재하는 "봉담중학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 학교, 다세대주택, 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 401호로서,<br /><br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅,<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없었는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별 난방시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형에 가까운 단일필지의 토지로서 인접지 및 접면도로와 등고 평탄하며 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 북동측으로 포장된 왕복 2차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(중로)(저촉), 도로구역, 성장관리권역, 상대정화구역, 도시관리계획 입안중(2020 화성도시관리계획 (재정비) 입안중)이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고<br />하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시가 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "경기도 화성군 봉담면 상리 20-10"으로 되어 있으나 실제는 행정구역 개편으로 인하여 "동소 봉담읍 상리 20-10"임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상태<br /> 등을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 샘마을길 38, 에이동 3층 401호 (동산빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공동출입문에 `A동`이라 기재되어 있고 지하층에 101호, 3층에 401호로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

오○○

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

압류권자

오○○

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-17 · 경기도 화성시 봉담읍 샘마을길 38, 에이동 3층 401호 (동산빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 126㎡ 2층 126㎡ 3층 126㎡ 4층 126㎡ 지층 126㎡ 철근콘크리트조 57.96㎡

주변

학군

• 206m · 봉담중학교 · 중학교
• 275m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 368m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 480m · 협성대학교 · 대학교
• 534m · 장안대학교 · 대학교
• 691m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 974m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1034m · 수현중학교 · 중학교
• 1035m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1179m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1341m · 와우중학교 · 중학교
• 1496m · 와우고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 한신아파트 · 34, 34-1, H404-1
• 131m · 봉담한신아파트 · 210
• 139m · 동문아파트.협성대학교.봉담중고교 · 210, 211, 30, 30-1, H404-1
• 183m · 봉담호수공원.신협앞 · 211
• 213m · 봉담한신아파트후문 · 210, 211, 30, 30-1, 34, 34-1, 8000, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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