수원지법 2015타경11181-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-13 · 경매접수
2. 15-03-16 · 경매개시결정
3. 15-05-28 · 배당요구종기
4. 15-12-30 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4498만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5978.86㎡ (1808.6평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

2411만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

마도면 114-1

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

최은수

소유자

최은수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 금당리 소재 "금당리 협동화단지"남동측 인근에 위치<br />하며 부근은 마을주변 야산지대로서 인근으로 소규모공장 및 창고, 단독주택, 농경<br />지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 <br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사 부정형의 토지로서 종중묘지, 개간한 "전", 자연림 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약 3-4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역<br />성장관리권역<수도권정비계획법><br /><추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지지상에 소유자 미상의 분묘 수십기가 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 조사일 현재 본건 토지는 수인 공유의 토지로서 귀원이 제시한 최은수지분의<br /> 위치를 확정할 수가 없으므로 전체면적을 기준으로 한 평균가격으로 최은수<br /> 지분만을 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고바랍니다.<br /><br />나. 조사일 현재 본건 토지 지상에 소유자 미상의 분묘 수십기가 소재하여 토지의<br /> 사용,수익, 처분에 영향이 있을 것으로 사료되는 바 경매 진행 및 입찰시 참고<br /> 바랍니다.<br /><br />다. 조사일 현재 본건 지상에 소재하는 자연림 상태의 입목은 거래관행에 따라 임지<br /> 에 포함하여 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 금당리 산114-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 목적물 일부 땅은 소나무 등이 자라는 임야로 현황과 일치하나, 내부에 분묘 40기(경주최씨 최병호의 부부 합장묘 등)가 있음. - `415-5번지, 465-5번지, 852 도로`사이에 있는 일부 땅은 밭으로 사용중이며 밭은 들깨, 고추 등 경작흔적이 있음. - 임야 내부로 임도가 통과하며, `산 114-4번지`상의 밭과의 경계, `491-2번지`상의 밭 및 지목상 구거인 `1150번지`와의 경계는 측량을 요함.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

서울특별시양천구

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구

교부권자

안산시차량등록사업소

교부권자

안양세무서

교부권자

안양시만안구

교부권자

양천세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

남○○

압류권자

안산세무서

압류권자

안산시상록구

압류권자

안산시차량등록사업소

압류권자

안양시만안구

압류권자

양천세무서

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-30 · 경기도 화성시 마도면 금당리 산114-1 · 임야 20926㎡ (420분의120 최은수 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다