수원지법 2015타경11389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-16 · 경매접수
2. 15-03-17 · 경매개시결정
3. 15-05-29 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1736만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

326.76㎡ (98.8평)

토지면적

957.00㎡ (289.5평)

제시외면적

8.01

보증금

3173만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4000만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

326.76㎡ (98.8평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

장안면 13-20

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행 외 1

채무자

김준섭

소유자

김준섭

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재‘발안식염온천’북동측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 근거리에 버스정류장이 소재하고 있는 등 인근지역의 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 토지의 형태는 장방형이며, 주된 이용상황은 "제2종근린생활시설(제조업소)’<br /> 의 건부지 상태임.<br />기호(3) : 토지의 형태는 장방형이며, 주된 이용상황은‘도로’상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 공부상 지목 및 이용상태가‘도로’인 기호(3)이 소재하고 있음. <br />기호(3) : 남서측으로 도로 폭에 차이는 있으나 폭 약 6M 내외의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) : 계획관리지역, 성장관리권역, 온천지구.<br /> <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서 확인 바랍니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지에는 별첨‘건물개황도’및 "현황사진"과 같이 제시외 건물 기호㉢이 소재하고 있는 것으로 조사됨.(평가의견서 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 경량판넬지붕 1층 건물로서,<br />외벽 : 판넬잇기, 창호 : 플라스틱 새시 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 용도는‘제2종근린생활시설(제조업소)’로 기재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨‘건물개황도’와 같이 기호㉠,㉡이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 13-20 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 13-20 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 13-22 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2의 제조업소시설이 있는 등 현황과 일치하며, `황골길`에 접해 있음. - 지상에 제시외 컨테이너 1동이 소재함. 목록2) - 외부간판에 `백석철강`으로 표시되어 있는 등 채무자겸소유자 김준섭운영의 백석철강과 임차인 박종복(씨앤아이)이 공장 내부를 함께 사용중임. 목록3) - `황골길`의 일부를 이루며 목록 1 및 `13-21`번지 공장에 이르는 진입로 역할을 하는 도로로 현황과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

남남철강주식회사

가압류권자

문배철강주식회사

가압류권자

송○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사위드스틸

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

동작세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사신진스틸

배당요구권자

남남철강주식회사

유치권자

대일종합건축(대표 김기돈)

유치권자

박○○(에스비건설)

임차인

박○○(씨앤아이)

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-11 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 13-20 · 공장용지 811㎡
• 15-08-11 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 13-20 · 일반철골구조 경량판넬지붕 근린생활시설 1층 318.75㎡(제조업소) 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 6.3㎡ -차양 판넬조 판넬지붕 단층 1.71㎡
• 15-08-11 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 13-22 · 도로 730㎡ (730분의 146 김준섭 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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