수원지법 2015타경11631-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-17 · 경매접수
2. 15-03-18 · 경매개시결정
3. 15-06-09 · 배당요구종기
4. 15-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

226.20㎡ (68.4평)

제시외면적

없음

보증금

3990만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7774만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

226.20㎡ (68.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉담읍 599-2

호

10층

당사자

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

최성애

소유자

최성애

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "동화초등학교" 북서측 인근에 위치하며<br />주위로 대단위 아파트단지, 상업시설, 학교, 관공서, 공원, 근린상가등이 소재하며<br />제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />수월한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 4층 406호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 돌붙임 및 몰탈 위 페인트마감.<br />내벽 : 내부인테리어.<br />창호 : 칼라 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

병원(치과)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 화재경보기설비, 화재탐지기설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 "제1,2종 근린생활시설,업무시설,교육연구시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-2)(접함),<br />중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-9)(접함)<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장 조사시 관계인 부재로 인하여 건물의 이용상태는 집합건축물대장<br /> 의 건축물 현황도, 평가선례, 탐문조사등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상<br /> 정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바 경매진행시 유의하시<br /> 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 85, 4층 406호 (이원타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물 중 약30㎡는 임차인의 주거공간으로, 나머지는 치과진료실로 사용중임(별첨 현황도 참조).

부동산표시목록

교부권자

화○○

배당요구권자

대흥지엠주식회사

임차인

홍○○

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-27 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 85, 4층 406호 (이원타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종,제2종근린생활시설, 업무시설, 교육연구시설 지5층 1326.2㎡ 지4층 1666.89㎡ 지3층 1666.89㎡ 지2층 1666.89㎡ 지1층 1731.67㎡ 1층 1398.36㎡ 2층 1398.36㎡ 3층 1398.36㎡ 4층 1398.36㎡ 5층 1398.36㎡ 6층 1398.36㎡ 7층 1398.36㎡ 8층 1398.36㎡ 9층 1398.36㎡ 10층 1398.36㎡ 철근콘크리트구조 226.2㎡

주변

학군

• 331m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 350m · 동화초등학교 · 초등학교
• 393m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 460m · 봉담중학교 · 중학교
• 468m · 화성동화중학교 · 중학교
• 697m · 와우중학교 · 중학교
• 736m · 협성대학교 · 대학교
• 854m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1069m · 장안대학교 · 대학교
• 1176m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 1239m · 수현중학교 · 중학교
• 1273m · 와우초등학교

버스

• 74m · 동일하이빌.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 210, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 119m · 중심상가.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 142m · 동화휴먼시아2단지 · 30
• 175m · 동화휴먼시아1단지 · 30
• 181m · 동화휴먼시아1단지.상봉초등학교 · 1006, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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