수원지법 2015타경11655-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-17 · 경매접수
2. 15-03-18 · 경매개시결정
3. 15-05-29 · 배당요구종기
4. 16-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.16㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

1481만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

조암북로19번길

건물 · 대지권

건물

58.16㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우정읍 210-15

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

조현자

소유자

조현자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "삼괴중고등학교" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택 내 제지층 제101호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(건축물현황도 상 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 <br />재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 "제지층 제101호"이나 집합건축물대장(전유부) 상 <br />층별 "지1층" 호명칭 "지-101"로 되어 있고 건축물현황도 상 "B01호"로 <br />되어 있음.<br />(건축물현황도 "지층 101호(B01호)"의 현관문에 "B102" 표지가 부착되어 있고,<br />건축물현황도 "지층 102호(B02호)"의 현관문에 "101" 표지가 부착되어 있어<br />건축물현황도 상 호별 배치와 현황 호별 배치가 상이함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상이고 건물 출입구에 "송림주택" 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암북로19번길 36, 지층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 공부상 B101호와 B102호는 현황상 다르게 표기되어 있음. - 공부상 B101호(현황상 B102호)에는 변동문세대가 거주하고, 공부상 B102호(현황상 B101호)에는 김정옥세대가 거주하고 있음. - 공부상 B102호(현황상 B101호)에 거주하는 김정옥세대는 본 건 채무자겸소유자 조현자와 임대차계약을 했다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회의업무수탁기관농협은행주식회사

가압류권자

신한캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

이○○

압류권자

화○○

임차인

김○○

임차인

변○○

점유자

변○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-29 · 경기도 화성시 우정읍 조암북로19번길 36, 지층 101호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 129.04㎡ 1층 129.04㎡ 2층 129.04㎡ 3층 129.04㎡ 4층 129.04㎡ 철근콘크리트구조 58.16㎡

주변

학군

• 422m · 삼괴중학교 · 중학교
• 439m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 494m · 장안초등학교 · 초등학교
• 496m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1032m · 장안여자중학교

버스

• 47m · 삼괴중고등학교 · 5, H106
• 72m · 조암하나로마트 · 33-1
• 118m · 조암하나로마트 · 33-1
• 177m · 시장앞 · 33-1, 5
• 209m · 시장앞 · 33-1, 5, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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