수원지법 2015타경11891-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-18 · 경매접수
2. 15-03-19 · 경매개시결정
3. 15-06-09 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 4753만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1417.00㎡ (428.6평)

토지면적

2481.25㎡ (750.6평)

제시외면적

156.00

보증금

1억 2475만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

1417.00㎡ (428.6평) · 공장용지

대지권

정남면 549

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

이용국

소유자

이용국

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 귀래리 소재 "향남IC" 서측 근거리에 위치하며 주변은 중소규모의 공장 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진입 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 대체로 사다리형의 공업용건부지, 기호(2-10) 대체로 부정형의 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지 남동측으로 로폭 약5-6m정도의 아스팔트포장도로(기호(2-10)토지)와 접하며 도로상태는 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-10)토지 공히 계획관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 철골조 판넬지붕 2층 공장 및 직원숙소로서<br />[사용승인일:2001년04월23일] ,증축부분[사용승인일:2012년08월22일]<br />내,외벽 : 샌드위치판넬 등 마감.<br />바닥 : 콘크리트타설 및 데코타일깔기 등 마감.<br />창호 : 하이샷시창호마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 1층은 공장(일부,공실상태), 2층은 사무실 및 직원숙소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)는 급.배수시설 및 위생설비 되어있으며 2층 직원숙소부분은 전기판넬에 의한난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재하는 바 현상, 구조 이용<br />및 관리상태 등을 참작하여 제시외건물로서 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 549 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 549-15 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 549-16 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 내향로 250-22 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 546-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 547-3 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 548-1 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 549-11 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 549-12 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 549-13 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 549-14 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 2 공장을 증축하여 임차인 백명철(한강테크)이 금형제조업체로 사용중임. - 목록 1 지상 제시외 수변전설비 1조 있음. - 목록 3~11은 각 도로로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

동성정공주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사신풍정밀특수강

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국전력공사

가압류권자

한일특수강주식회사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

서○○

공유자

신○○

공유자

안○○

공유자

조○○

공유자

주식회사해성오토모티브

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

화성시동부출장소

배당요구권자

(선정당사자)이성미

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(31,407,960원)

임차인

백○○(한강테크)

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-10 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 549 · 공장용지 2344㎡
• 15-12-10 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 549-15 · 도로 272㎡ (272분의30 이용국 지분전부)
• 15-12-10 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 549-16 · 도로 2㎡ (2분의0.25 이용국 지분전부)
• 15-12-10 · 경기도 화성시 정남면 내향로 250-22 · 가동호 철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 937㎡ 2층 324㎡ 제시외-창고 철파이프조샌드위치판넬지붕 126㎡ -창고 샌드위치 판넬조 판넬지붕 30㎡
• 15-12-10 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 546-3 · 도로 190㎡ (190분의22 이용국 지분전부)
• 15-12-10 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 547-3 · 도로 176㎡ (176분의20 이용국 지분전부)
• 15-12-10 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 548-1 · 도로 65㎡ (65분의6 이용국 지분전부)
• 15-12-10 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 549-11 · 도로 254㎡ (254분의30 이용국 지분전부)
• 15-12-10 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 549-12 · 도로 80㎡ (80분의8 이용국 지분전부)
• 15-12-10 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 549-13 · 도로 19㎡ (19분의1 이용국 지분전부)
• 15-12-10 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 549-14 · 도로 186㎡ (186분의20 이용국 지분전부)

주변

학군

• 1002m · 갈천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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