수원지법 2015타경12085-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-18 · 경매접수
2. 15-03-19 · 경매개시결정
3. 15-06-10 · 배당요구종기
4. 16-10-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3234만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.37㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

평3길

건물 · 대지권

건물

24.37㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

향남읍 80-5

호

10층

당사자

채권자

경기남부수산업협동조합 외 2

채무자

조병범

소유자

조병범

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<br />본 건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "발안초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제6층 617호로서,<br />외 벽 : 돌붙임 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거겸용 원룸(화장실, 주방 포함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 스프링쿨러 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 11필지 일단의 부정형의 토지로서, 건부지(상업용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) : 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 성장관리권역, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서<br />(031-369-2461)확인 바랍니다.<br />기호(2),(5),(8),(11) : 일반상업지역, 성장관리권역, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다.<br />기호(4),(7),(9) : 일반상업지역, 중로3류)(폭12m-15m)(접함), 성장관리권역, 상대정화구역, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다.<br />기호(6),(10) : 일반상업지역, 성장관리권역, 상대정화구역, <추가기재>하천구역은 재난안전과방재부서(031-369<br />-2461)확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(전유부) 상 전유부분 면적은 제1종근린생활시설(의원)24.37㎡, 복도(일부공용)5.529㎡이고 공용부분 <br />면적은 지하주차장,홀,계단실,화장실22.664㎡로 등재되어 있음.(제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적은 24.37㎡) <br /><br />집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(의원)으로 등재되어 있으나, 현장조사시 주거겸용 원룸(화장실, 주방 포함)으로 이용중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 평3길 15, 6층 617호 (에쓰뻬랑스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산는 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권부질권자

송림신용협동조합

채권자

경기남부수산업협동조합

채권자

임현주(양도인:(주)골드에이엠씨(양도인:경기남부수산업협동조합)

채권자

주식회사골드에이엠씨(양도인:경기남부수산업협동조합)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-11 · 경기도 화성시 향남읍 평3길 15, 6층 617호 (에쓰뻬랑스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 숙박시설 지2 1,016.49㎡(주차장) 지1 1,016.49(주차장) 1층 818.01㎡(제1종근린생활시설) 2층 829.94㎡(제2종근린생활시설) 3층 738.14㎡(위락시설) 4층 275.35㎡(위락시설) 4층 233.89㎡(제2종근린생활시설) 5층 509.24㎡(위락시설) 6층 509.24㎡(제2종근린생활시설) 7층 483.21㎡(숙박시설) 8층 483.21㎡(숙박시설) 9층 415.59㎡(숙박시설) 10층 228.66㎡(제2종근린생활시설) 철근콘크리트조 24.37㎡

주변

학군

• 307m · 발안초등학교 · 초등학교
• 740m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 933m · 발안중학교 · 중학교
• 967m · 운동장
• 1453m · 행정초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 발안만세시장 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 152m · 발안사거리.평리 · 6, H13-7
• 180m · 발안기업은행 · 39, 6, H10-4, H103, H13-7, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 181m · 발안사거리.평리 · 111, 220, 32-4, 340-1, 340-2, 35, 6, 9802, H104, H105, H107, H121, H122, H13-5, H13-7, H340
• 197m · 발안1리경로당 · 6, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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