수원지법 2015타경12092-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-18 · 경매접수
2. 15-04-06 · 경매개시결정
3. 15-06-26 · 배당요구종기
4. 15-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.47㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

21.47㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

능동 1064-4

당사자

채권자

한국토지주택공사

채무자

이준혁

소유자

이준혁

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 업무용·상업용 빌딩, 공장, 아파트단지, 상가주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 318번 지방도로가 통과하고 버스정류장이 소재하는 증 제반 교통상황은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 4월 5일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 제2층 제215호로서,<br />외 벽: 모르타르위 페인팅 마감, 일부 석재 붙임 마감,<br />내 벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />창 호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(원룸형)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 장방형의 토지로서 업무용 및 상업용 빌딩의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 및 건축물현황도상 "업무시설(사무소)"로 등재되어 있으나 탐문조사 결과 기준시점일 현재 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 능동 1064-4 익현 오피스텔 2층 215호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1층 엘리베이터홀입구에`이너머스오피스텔`이라 기재되어 있음. - 건물외벽에 건축시행사는 `(주)익현`으로 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

화성시동부출장소

임차인

백○○

전세권자

한국토지주택공사

채권자

한국토지주택공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-21 · 경기도 화성시 능동 1064-4 익현 오피스텔 2층 215호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 지4층 916.83㎡ 지3층 880.14㎡ 지2층 880.14㎡ 지1층 880.14㎡ 1층 662.71㎡ 2층 806.21㎡ 3층 417.36㎡ 4층 417.76㎡ 5층 417.76㎡ 6층 417.76㎡ 7층 417.76㎡ 8층 417.76㎡ 9층 417.76㎡ 10층 417.76㎡ 11층 322.70㎡ 철근콘크리트조 21.47㎡

주변

학군

• 489m · 능동고등학교 · 고등학교
• 541m · 능동초등학교 · 초등학교
• 582m · 기산중학교 · 중학교
• 617m · 반월초등학교 · 초등학교
• 694m · 능동중학교 · 중학교
• 742m · 반월중학교 · 중학교
• 786m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1017m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1081m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1167m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1168m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1179m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 88m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 137m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 181m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 204m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 236m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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