수원지법 2015타경12320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-19 · 경매접수
2. 15-03-20 · 경매개시결정
3. 15-06-09 · 배당요구종기
4. 15-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 982만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

52.28㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7451만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

전

대지권

우정읍 215-4

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

최성근

소유자

최성근

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 석천리 소재 "석천사거리" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 전, 답 및 공장 등이 소재하는 농경지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통이용은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 완경사지로서 전, 농로 등으로 이용 중임. <br /> 기호 2 : 부정형 완경사지로서 전 및 도로 등으로 이용중임.<br /> 기호 3 : 부정형 완경사지로서 전 및 활잡목 등이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.<br /> 기호 2 : 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하며, 북측 및 남측으로 연결된 폭<br /> 약 3미터 도로에 접함.<br /> 기호 3 : 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 계획관리지역, 접도구역(시도79호)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계<br /> 획법><br /> 기호 3 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> - 본건 토지 중 기호 4,5는(석천리 215-3,-7) 도로구역(시도79호)으로 지정되어 있<br /> 으며, 1986년경 경기도에서 실시한 조암-남양방조제간 도로공사에 편입되어 화성<br /> 시청에 문의 결과 토지보상금 이 공탁되어 있는 것으로 확인된 바, 귀 원의 요청<br /> 에 의거 감정평가 외 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 215-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 215-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 209-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 215-3 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 215-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1,4,5,2는 순차적으로 연접되어 있음. 목록1) - `215`번지와 접한 쪽의 땅은 `215`번지와 합쳐진 상태로 들깨 경작흔적이 있는 밭으로 사용중임. - `산 63-5`번지 임야 부분과 접하는 쪽은 잡초가 자라고 있으며, 최근 경작흔적이 보이지 않는 땅임. - `남양만로`의 일부인 목록 4,5와 접해 있으며, 내부에 `215-2`번지 방향으로 통과하는 길이 있음. - 주위 토지들과의 경계는 측량을 요함. 목록2) - 밭작물 흔적이 있는 밭임. - 일부 땅은 `216`번지와의 경계지점의 경사면이며, 일부 땅은 `남양만로`의 일부를 이루기도 함. - 목록 5 도로에 접해 있으며, 경계는 측량을 요함. 목록3) - 일부 땅은 밭으로 사용중이고, 일부 땅에는 아카시아 나무 등이 자라고 있으며, 최근 경작흔적은 없음. 목록4) - `남양만로`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치하며, 목록 5와 접해 있음. 목록5) - `남양만로`의 일부를 이루는 도로로 현황과 일치하며, 목록 4와 접해 있음. ※각 부동산의 경계 및 면적은 측량을 요함.

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

화○○

배당요구권자

기술신용보증기금

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-06 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 215-4 · 전 1002㎡ (493680분의9152 최성근 지분전부)
• 15-10-06 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 215-1 · 전 677㎡ (493680분의9152 최성근 지분전부)
• 15-10-06 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 209-1 · 전 1141㎡ (493680분의9152 최성근 지분전부)

주변

학군

• 890m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1282m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 이화1리앞 · 4
• 183m · 이화1리 · 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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