수원지법 2015타경12405-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-20 · 경매접수
2. 15-03-23 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 16-10-18 · 4차 매각기일 · 최저가 12억 3471만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1021.80㎡ (309.1평)

토지면적

3732.00㎡ (1128.9평)

제시외면적

160.00

보증금

1억 2347만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 7075만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

1021.80㎡ (309.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

팔탄면 8

호

3층

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행 외 1

채무자

박종기

소유자

전연숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 가재리 소재로서“발안저수지”남동측 인근에 위치하는<br /><br />토지인바 일대는 소규모 공장지대를 포함하여 임야, 농경지 등이 혼재하여 소재하는 <br /><br />지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하나 화성시 면소재지<br /><br />지역으로서 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 완경사지내 축대(옹벽) 등을 설치하여 계단식으로 조성된 일단지의 <br /><br />토지이고 전체적으로는 부정형의 토지로서 기호1, 2, 4토지는 공업용 및 관련 건부지<br /><br />로 이용중이고 기호7, 8토지는 현황 도로(진입로)로 이용중임.<br /><br />(기호3 건물이 소재하는 기호1, 2토지와 기호5, 6건물이 소재하는 기호4 토지<br /><br />가 상호 연접되어 있는바 이를 연결하여 일단의 토지로 사용하고 있으며 기호1, 2<br /> <br />토지 일부는 내부 진입로로 사용중임)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일단지 상태에서 기호1 토지 동측으로 세로가의 포장도로와 접하고(기호1 토지<br /><br />일부가 포함된 도로) 기호4 토지 남측으로 세로가의 포장도로와 접함(기호7, 8토지<br /><br />도로)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호7, 8토지는 귀제시목록 및 토지대장상 임야(토지임야)이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br /><br />2.본건 기호4 토지상에는 비교적 이동이 용이한 콘테이너 2동(간이 2층 구조)이 소재함<br /><br />3.본건 기호7 토지상에는 인접필지와 공동으로 설치한 지하수관정이 소재하며 본건<br /> <br /> 사업체에서는 이를 배관 설치하여 지하수 이용중인것으로 탐문조사됨. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3:<br /><br />일반철골구조 기타지붕 3층으로서<br /><br />(일반건축물대장상 2011.06.03 사용승인일)<br /><br />외벽:판넬 및 본타일 등<br /><br />내벽:판넬 및 몰탈위 페인트 등 마감<br /><br />창호:샷시창 등임.<br /><br />기호5:<br /><br />일반철골구조 기타지붕 단층건으로서(가동)<br /><br />(일반건축물대장상 2008.01.11 사용승인일)<br /><br />내 외벽:판넬마감 등<br /><br />바닥:에폭시 코팅 등<br /><br />창호:샷시창 등임.<br /><br />기호6:<br /><br />일반철골구조 기타지붕 2층건으로서(나동)<br /><br />(일반건축물대장상 2008.05.22 사용승인일)<br /><br />외벽:판넬마감 등<br /><br />내벽:석고보드, 몰탈위페인트 및 타일 마감 등<br /><br />천정:텍스 마감 등<br /><br />창호:샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3:제2종근린생활시설(1,2층:제조업소, 3층:사무실)으로 등재되어 있고<br /><br /> 1층:제조업소(공실), 화장실 및 계단실<br /> <br /> 2층:제조업소, 계단실<br /> <br /> 3층:사무실(공실), 화장실 및 계단실로 각 이용중임.<br /> <br />기호5:2종근린생활시설(제조업소)으로 등재되어 있고(가동)<br /><br /> 제조업소, 화장실 등으로 이용중이며 중2층은 창고로 이용중임.<br /> <br />기호6:2종근린생활시설(사무소)으로 등재되어 있고<br /><br /> 1층:연구실, 화장실 및 계단실<br /> <br /> 2층:사무실, 회의실 및 대표이사실, 화장실 및 계단실로 각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-38 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-10 가동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-10 나동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-30 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-33 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 진공성형기(MODEL:WVF-1828)는 목록 4 지상의 공장동에 존재하고 동 기계는 `중소기업진흥공단의 양도담보물`이란 표시가 부착되어 있음(모델명 표시판 아래쪽에 별도 표시). 설정 시점은 `2001.07.25`로 보이나 글씨의 흔적이 희미하여 정확한 것은 설정계약서를 확인하여야 할것임. - `태인하이테크` 직원의 진술에 의하면 현재 위 진공성경기의 점유자는 박진영(TH테크)이나, 현장에서 만나지 못함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

공유자

김○○

공유자

마이주식회사

공유자

서○○

공유자

케이비텍주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

세원정공주식회사

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

중소기업진흥공단 수도권본부

소유자

전○○

압류권자

화성세무서

임차인

박○○(명서플라텍)

임차인

티에이치테크(주)(박진영)

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-18 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8 · 공장용지 714㎡
• 16-10-18 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-38 · 공장용지 1081㎡
• 16-10-18 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8 · 일반철골구조 기타지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 108.85 ㎡ 2층 344.5 ㎡ 3층 344.5 ㎡ 제시외-공실(제조업소) 일반철골구조기타지붕단층 235.6㎡ -기계실 판넬조판넬지붕단층 7.5㎡ -화물용승강실및승강시설 철골조판넬지붕2층 4.5㎡ -계단실 일반철골구조기타지붕단층 16.5㎡
• 16-10-18 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-10 · 공장용지 1718㎡ 제시외-작업실및창고 천막조천막지붕단층 160㎡
• 16-10-18 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-10 가동 · 일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 단층 제조업소 462㎡ 제시외-휴게실등 철골판넬조 60㎡ -기계기구 - 4식 -물탱크실 판넬조판넬지붕단층 1.5㎡ -창고 판넬조판넬지붕단층 138㎡
• 16-10-18 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-10 나동 · 일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(사무소) 125.3㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 125.3㎡ 제시외-보일러실 판넬조판넬지붕단층 6㎡ -계단실 일반철골구조기타지붕단층 16.5㎡ -창고 콘테이너조립식단층 36㎡
• 16-10-18 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-30 · 임야 659㎡ (659분의 193.3(갑구4번) 박종기 지분전부, 659분의 6.7(갑구36번) 전연숙 지분전부)
• 16-10-18 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-33 · 임야 38㎡ (38분의19 갑구4번 박종기 지분전부 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다