수원지법 2015타경12542-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-20 · 경매접수
2. 15-03-23 · 경매개시결정
3. 15-06-04 · 배당요구종기
4. 15-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.21㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

7811만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

어정로

건물 · 대지권

건물

45.21㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상하동 483-1

호

3층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

김강청

소유자

김강청

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "어정역" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 아파트단지(동백택지개발지구), 학교, 근린생활시설, 중소규모 공장<br /> 및 창고등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 남측 간선도로변으로 버스정류장및<br /> 전철역(어정역)이 소재하여 도로 접근 및 대중교통 이용상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생할시설(제1종근린생활시설)로서<br /> 외벽 : 석재붙임마감및 드라이비트마감. <br /> 내벽 : 페인트마감 및 인테리어마감감.<br /> 창호 : 강화유리마감등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(이발소)로 이용중이며, 후면 일부를 개조하여 주거용(방1, 부엌1)로<br /> 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 지하주차장, 승강기, 옥내소화전, 화재경보기설비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 토지로서, 건부지로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 35-40m, 북동측으로 노폭 약 20m 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-09-29)〈가축분뇨의 관리및<br /> 이용에 관한 법률〉, 성장관리권역〈수도권정비계획법〉 <br /> 기호(4) : 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-07-10)(접함), 가축사육제한<br /> 구역(2013-09-26)〈가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률〉, 성장관리권역<br /> 〈수도권정비계획법〉, <br /> 기호(5) : 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-07-10)(접함),<br /> 가축사육제한구역(2013-09-26)〈가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률〉,<br /> 성장관리권역〈수도권정비계획법〉, 상대정화구역〈학교보건법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 어정로 129, 상가동 1층 107호 (상하동,어정프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 건 부동산은 호실별 칸막이는 설치되어 있으나 호수표시가 없어, 관리사무소 직원을 통하여 호수를 확인함. -`우리이용원`이라는 상호로 이발소가 입점해 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

파산자주식회사토마토2저축은행의파산관재인예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

안양세무서

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사케이에스넷

압류권자

안양세무서

압류권자

용인시기흥구

임차인

이○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-04 · 경기도 용인시 기흥구 어정로 129, 상가동 1층 107호 (상하동,어정프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설(제1종근린생활시설) 지2층 (기계실) 249.9㎡ 지1층 (주차장) 1024.25㎡ 1층 (소매점,일반음식점) 759.7㎡ 2층 (일반음식점,의원) 738.57㎡ 3층 (일반음식점) 435.84㎡ 철근콘크리트구조 45.21㎡

주변

학군

• 319m · 어정초등학교 · 초등학교
• 796m · 용인강남학교
• 828m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1064m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1126m · 강남대학교 · 대학교
• 1195m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1216m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1389m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1411m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1434m · 성지중학교 · 중학교
• 1487m · 동막초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 57m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 59m · 어정역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 8165용인
• 349m · 호수공원삼거리(미정차) · 77
• 397m · 어정마을.서희삼정아파트.어정가구단지 · 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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