수원지법 2015타경13675-13

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-30 · 경매접수
2. 15-03-31 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 16-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.20㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7574만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

역골로

건물 · 대지권

건물

44.20㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

남양읍 23-9

호

7층

당사자

채권자

외환에스제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

신명수

소유자

이미경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리에 소재하는 "화성시청" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트단지, 업무시설, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 통행 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 편의는 보통인 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 중 2층 202호 외 23개호로서<br />(사용승인일 : 2013.06.03)<br />외 벽 : 드라이비트, 일부 석재마감 등,<br />내 벽 : ---.<br />창 호 : 하이샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔 임. (내부구조는 후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급탕설비, 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 주차타워시설 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주방위가 남서측으로 하향완경사진 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔)부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 2층202호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 10 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 4층401호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 11 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 5층501호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 12 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 5층504호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 13 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 6층601호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 14 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 6층602호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 15 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 6층603호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 16 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 6층604호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 17 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 6층605호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 18 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 6층606호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 19 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 7층701호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 2층203호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 20 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 7층702호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 21 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 7층703호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 22 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 7층704호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 23 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 7층705호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 24 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 7층706호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 2층204호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 2층206호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 2층207호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 3층301호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 3층303호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 8 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 3층304호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 9 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 3층307호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록 5 출입문에 정유성 명의의 우편물 1개가 부착되어 있음. - 목록 6 출입문에 박장현 명의의 우편물 1개가 부착되어 있음. - 목록 12 출입문에 박은수 명의의 우편물 1개가 부착되어 있음. - 목록 14 출입문에 신광민 명의의 우편물 1개가 부착되어 있음. - 목록 17 출입문에 윤상철 명의의 우편물 1개가 부착되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

문○○

가등기권자

배○○

가등기권자

이○○

가등기권자

이○○

가압류권자

건륭건설주식회사 (구:삼명건설주식회사, 한창건설주식회사)

가압류권자

류○○

가압류권자

박○○

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

가압류권자

플로우콘트롤주식회사

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

김○○(705호)

배당요구권자

류○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

손○○

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

채○○

배당요구권자

하○○

소유자

이○○

유치권자

(점유자)명성종합건축(대표 김갑식)

유치권자

명성종합건축(대표 김갑식)

유치권자

아○○○

유치권자

진평종합건축(대표 김경희)

유치권자

최○○(서해건영)

유치권자

화성GMG종합건축인테리어(대표 진제인)

임차권자

김○○

임차권자

박○○

임차권자

박○○

임차권자

손○○

임차권자

윤○○

임차권자

정○○

임차권자

하○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

설○○

임차인

손○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

채○○

임차인

하○○

임차인

한○○

임차인

홍○○

채권자

외환에스제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-31 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 6층601호 (디엔씨오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 지1층 27.4㎡ 1층 82.51㎡ 2층 230.27㎡ 3층 230.27㎡ 4층 230.27㎡ 5층 230.27㎡ 6층 230.27㎡ 7층 230.27㎡ 철근콘크리트구조 44.2㎡

주변

학군

• 337m · 신백중학교
• 499m · 대양초등학교 · 초등학교
• 714m · 남양고등학교 · 고등학교
• 718m · 동양초등학교 · 초등학교
• 843m · 남양중학교 · 중학교
• 1038m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 1400m · 신남초등학교
• 1409m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 남양뉴타운.상가단지 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, H404-1
• 174m · 남양뉴타운.현대2차 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, H404-1
• 219m · 화성시청후문 · 1002, 123, H100, H120B, H160, H404, H404-1
• 254m · 화성시청후문 · 1002화성
• 258m · 남양뉴타운.양우내안애 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 5101, 65, 999, G1003, H100, H106, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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